À vendre  Parcelle région de Dobritch , Dourankoulak , 12659 m² | 44583126
17 des photos

À vendre Parcelle в région de Dobritch, Dourankoulak, 12659 m²

510 000
Aucune TVA n'est facturée
Surface: 12659 m²Étage Type de construction
Régulation: NONÉlectricité: NONEau: -
Description de la propriété :
ИнвестИмо предлага за продажба парцел с инвестиционен потенциал в района на с. Дуранкулак, община Шабла
📍 Локация и достъп

Поземленият имот се намира в близост до с. Дуранкулак на около 300 м северно от регулационната граница на селото и на около 2.4 км от Черноморското крайбрежие. Имотът е с отлична локация в непосредствена близост до първокласен път I-9 (Е-87), осигуряващ директен достъп до граничния пункт Дуранкулак Румъния и свързващ Североизточна България с Централна Европа.

📐 Площ и предназначение

Идентификатор: 24102.14.16
Площ: 12 659 кв.м
Статут: земеделска земя нива 5 категория, с изготвен проект за изменение на ПУП ОУП
Процедурата по смяна на предназначението е инициирана от собственика
🌍 Природни и теренни характеристики

Релеф: равнинен с лек наклон към североизток
Почви: черноземни, дълбоки хумусни хоризонти, подходящи за земеделие и строителство
Климат: умерено-континентален, с влияние от Черно море мека зима, сухо лято, ниска влажност
Надморска височина: до 100 м
Хидрография: няма повърхностни води, районът е подходящ за строителство и инженерни съоръжения
🌿 Екологична обстановка

Чист район без големи източници на замърсяване
Атмосферният въздух е в допустимите норми няма индустриално натоварване
Подходящ за еко проекти, туризъм, логистика, агро-бази, логистични и търговски обекти
Районът попада в североизточната част на Добруджанската безотточна област, с потенциал за устойчиво развитие
🚜 Икономически и инфраструктурен потенциал

Развито земеделие и условия за интензивно ползване на земята
Отлична пътна мрежа достъп до републикански път I-9 и Е-87, както и до международния път към ГКПП Дуранкулак
Възможност за развитие на курортна, логистична или селскостопанска дейност
Налична електро- и водоснабдителна инфраструктура в района; канализация чрез местни съоръжения
📞 Контакт и допълнителна информация:

0877 133 788 ИнвестИмо

🔁 Работим с колеги по всички оферти.
À vendre  Parcelle région de Dobritch , Dourankoulak , 12659 m² | 44583126 - image [2]
À vendre  Parcelle région de Dobritch , Dourankoulak , 12659 m² | 44583126 - image [3]
À vendre  Parcelle région de Dobritch , Dourankoulak , 12659 m² | 44583126 - image [4]
À vendre  Parcelle région de Dobritch , Dourankoulak , 12659 m² | 44583126 - image [5]Voir ensuite 13 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 510 000 €

Prix sur m²: 40,288 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

région de Dobritch, Dourankoulak

Statistiques
  • 2vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 9 juillet 2025
Contacter le vendeur
087XXX... (montrer)

INVESTIMO
Sofia boul. Todor Kablechkov 53 ofis 35
À vendre Parcelle в région de Dobritch, Dourankoulak, 12659 m²
510 000 €
12659 m²
call20877133788