À vendre Maison в Sofia, Dragalevtsi, 394 m²

ARIA DRAGALEVTSI / АРИЯ ДРАГАЛЕВЦИ

Престижен бутиков комплекс АРИА кв. Драгалевци, София

ПРОДАЖБИ ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРЪТ!

Описание на проекта
АРИА е висококачествен бутиков затворен комплекс от 6 еднофамилни къщи, разположен в спокоен и престижен район в полите на Витоша, кв. Драгалевци, София.
Комплексът се намира на ул. Марин Големинов 8 (район Киноцентър I част ), върху парцел с площ от 2 137 кв.м.

Видове имоти
Комплексът предлага 6 еднофамилни къщи:
- Къща 1: РЗП 345,60 кв.м
- Къща 2: РЗП 345,00 кв.м
- Къща 3: РЗП 371,00 кв.м
- Къща 4 и 5: РЗП 394,70 кв.м всяка
- Къща 6: РЗП 368,10 кв.м
Всяка къща разполага със собствен двор подходящ за семейства с деца, домашни любимци и фенове на градинарството.

Разпределение и характеристики
Всички къщи са с четири етажа (три надземни и един полуподземен).
Залагат на функционални разпределения: дневна с трапезария и кухня, 4 спални (с възможност за 5 при по-големите къщи), 3 бани с WC и отделна гостна тоалетна, мокро помещение, складови и технически помещения, тераси с панорамна гледка към Витоша и София, двор с декинг и барбекю зона, 2 3 паркоместа.

Височини на помещенията
- Приземен етаж: 2,90 м
- Жилищни етажи: 2,70 м
- Полуподземен: 2,60 м

Инфраструктура и достъп
- Контролируем достъп: централен вход, видеонаблюдение, алеи с павета
- Районът е тих и зелен с чист въздух и ниска плътност на застрояване, идеален за семейства
- Отлична локация: лесен достъп до бул. Черни връх и Околовръстния път, обществен транспорт (автобус 64 на 100 м до метростанция Витоша )
- В близост: супермаркети (Fantastico, Lidl), търговски центрове (Paradise Center, Ring Mall, IKEA, Bulgaria Mall), детски градини и училища (напр. Britanica Park School, Американски колеж), ресторанти, спортни и здравни заведения, зелени площи и маршрути за отдих

Строителство и качество
- Монолитна стоманобетонна конструкция, керамична зидария Wienerberger Porotherm, висококачествени топлоизолации (XPS, EPS), алуминиева дограма Reynaers с трислоен стъклопакет и прекъснат термомост
- Висококачествени врати и фасади блиндирани входни врати H?rmann (Германия), автоматични гаражни врати H?rmann, вентилируеми фиброциментови плочи, алуминиеви детайли, парапети и перголи с прахово боядисани метални повърхности
- Технически инсталации: водопровод, ел. и комуникации, възможност за отопление/охлаждане с термопомпа или газ, отделни пречиствателни станции, подготовка за слънчеви панели, автоматична поливна система и благоустроени дворове

Повече за проекта
- Website: https://ariahomes.bg
- Огледи се извършват всекидневно след предварителна уговорка