À vendre Maison в Sofia, Boyana, 728 m²

Изключително луксозна къща в Бояна за продажба
BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY ви представя един невероятен имот, който без съмнение е сбъдната мечта за новите си обитатели.

Необикновена и отличаваща се модерна архитектура, къщата гледа на юг към планината, което осигурява изобилие от естествена светлина и невероятни гледки към Витоша и съвършено аранжирания двор.
Имотът е обзаведен от архитект Александрина Ненкова с най- висок клас обзавеждане, техническо оборудване, цялостна озвучителна система и довършителни работи.
Съчетанието между изискан дизайн и функционалното разпределение на пространствата, създават разкош и уют.
Изключителното умело съчетание между нюансите и материите, носят усещане за кадифена мекота, шоколадово кафяви полирани повърхности, които се балансират от охра и пастелно златисти тонове.
Къщата се състои от три нива, с високи тавани, просторни помещения с големи прозорци. Истински мигове на щастие и забавление Ви очакват край външния басейн и барбекю-зоната.
Бъдещите собственици могат да се насладят на комфорта и уединението в един от най-престижните райони на столицата.
Къщата е носител на най-високото отличие в авторитетния конкурс на сп. Идеален дом Къща на годината за 2011г.

Характеристики на имота:

Разпределение:

Полусутерен - просторна и светла стая за персонал със самостоятелна баня и санитарен възел, напълно оборудвана кухня с професионални уреди, сервизни и технически помещения. Гараж за три коли.

Първи етаж - представителен вход, овална дневна с височина на таваните 9 метра, директен излаз в градината, камина с височина 2 метра, панорамна трапезария, луксозно обзаведена кухня, която е скрита зад плаващи панели с електронно управление на всички уреди, три спални с френски прозорци и изглед към двора на къщата, две бани, фитнес с изглед към басейна.

Втори етаж - овално емпоре с изглед към дневната, две панорамни тераси с изглед към града, кабинет, просторна спалня с височина на таваните 5 метра, самостоятелна просторна и луксозно оборудвана баня, стая обзаведена като гардеробна с дамска и мъжка част, прекрасна южна тераса с изглед към планината.

Предимства на имота:

Отлична локация и характеристики на къщата;
Изключителни панорамни гледки към града и Витоша планина;
Целогодишен достъп;
Район с добре изградена инфраструктура;
Спокойствие, извънградска среда;
Паркинг за три автомобила;
Голям озеленен двор- дворът на къщата е терасиран на три нива с красиви градини и дървета;
Външен басейн с водна каскада;
Отоплението е с пелети, газ и електричество;
Две системи за охрана с камери и инфраред лъчи.
Локация на имота:
'Бояна' е един от най-престижните квартали в крайградската южна част на София, разположен в полите на планина Витоша. Намира се между жилищните комплекси 'Драгалевци' и 'Княжево' и е само на 7км. от центъра на столицата. Достъпът до него е перфектно обезпечен в инфраструктурно отношение.
Безспорни преимущества на местоположението на квартала са чистият планински въздух, съчетан с естествената паркова среда, тишината, спокойствието и прекрасната панорамна гледка към София. Национален парк 'Витоша' с природните си феномени и туристически маршрути е истинско богатство за живеещите в квартала. Боянският проход от Копитото стига до южния склон на Витоша. Там е величественият Боянски водопад и езеро, множество хотели и хижи, които са любима дестинация на много столичани.
В Бояна се намира резиденцията на президента и вицепрезидента на България, министър-председателя и председателя на Народното събрание. В престижния район са построени и много от изключителните частни имения и луксозни жилищни комплекси в столицата.

Цената е без ДДС.

Реф. No. 3754