À vendre Maison в région Sofia, Ravno pole, 204 m²

SOFimot предлага на Вашето внимание три стилни, модерни и изключително висококачествено изпълнени еднофамилни редови къщи в луксозен нов квартал на с. Равно поле, Община Елин Пелин.

Проектът се състои от две части с по три къщи, като първите три са вече построени и продадени. Изграждането на другите три къщи е предвидено да стартира през септември 2023, а Акт 16 за сградите се очаква до края на месец декември 2024 г.

Финансирането на строителството е на 100% осигурено и по тази причина инвеститорът може да си позволи да предложи изключително гъвкава схема на плащане съобразена изцяло с нуждите на купувачите.

Районът се отличава с чистия си въздух, множество топли минерални извори и благоприятства за една спокойна и здравословна атмосфера за живеене. В непосредствена близост до Голф клуб и СПА Света София - първото сертифицирано игрище в България с официален рейтинг от Европейската Голф Асоциация. Само на 20 минути от идеалния център на София и на 15 минути от Международно Летище София - едно изключително място както за живеене, така и за инвестиция.

Кварталът е с напълно новоизградена инфраструктура, като са вече изпълнени всички необходими водопроводни, канализационни, газопреносни и електрически трасета, улично осветление, включително пътна комуникация.

Всички строителни дейности се извършват изцяло от наш надежден партньор, доказал се през годините с десетки висококачествено завършени сгради и комплекси в София и страната.

Къщите са изпълнени с монолитна скелетно-гредова стоманобетонна конструкция, състояща се от междуетажни подови конструкции: стоманобетонна плоча и вертикални носещи елементи стоманобетонни колони, стоманобетонни шайби. Външните ограждащи и вътрешните преградни стени са изградени от тухлена зидария.
Използвани са най-висок клас материали и е подходено с внимание към всеки един детайл.

Южен изглед

Разкрива се голямата тераса на двора, както и слънчевата тераса на Първи етаж, достъпна от две от спалните на същия етаж. Излизането към голямата открита тераса е покрито от плочата на втория етаж и по този начин е осигурена частична защита от валежите.

Северен изглед

Разположени от северната страна са пешеходният вход, гаражът, както и двете прилежащи паркоместа към всяка една от сградите. Над входната врата на всяка сграда е предвидена козирка за защита от валежите.

Жилищната група е решена като съвременна композиция с изчистена визия. Силно изнесените напред стрехи на двускатните покриви, които преминават от наклонената част към вертикалните стени между отделните сгради, създават усещане за уединение, уют и защита. Използвани са неутрални цветове от сивата гама за дограмата, стените, покрива, цокъла и терасите. Мекота и топлина внася обшивката с цвят и текстура на естествени дъски по стрехите и част от стените на всяка сграда.

За удобството на живеещите в новият квартал, в непосредствена близост до жилищната група от къщи, се предвижда в озеленено пространство, изграждането на детски кът за игра и уютно място за релакс.

В проекта се намира и новоизграденият параклис Свети Мина .

Всяка къща се състои от две нива Партер и Първи етаж.

Партерното ниво на сградите излиза директно на нивото на южните дворове, както и на нивото на гаражите и пешеходния вход.

Партерното ниво на кота 0.00 м. със застроена площ 102,82 кв.м. включва:
входно предверие
зона дневна с трапезария
зона кухня с кухненски остров
стълбище
коридор
баня с тоалетна
склад
гараж за един автомобил
техническо помещение
открита тераса

Дневната е решена като еднообемно пространство с трапезария и кухня, което допринася за богатото усещане на тези помещения. Южното изложение и остъкляването с витрини от пода до тавана придава чувство на безкрайност на обема на помещенията и внася максимално количество слънчева светлина.

Откритата тераса, разположена в южната страна на имота е предназначена като място за отдих от забързаното ежедневие и заедно с озелененото пространство на въртешния двор допринасят да се постигне необходимата за еднофамилната къща интимност и уют.

Първи етаж на кота +2.89 м с площ 101,73 кв.м. включва:
родителска спалня с прилежащи баня с тоалетна, дрешник и балкон
две детски спални, едната с балкон
баня с тоалетна
ниша за пералня и сушилня
етажен коридор към стълбище

Стълбището, банята и едната спалня са с изложение север, а двете по-големи спални се възползват от южното изложение и гледка към планината.

Технически данни и характеристики на сградите:

https://www.sofimot.bg/imoti/kashti/101124