À vendre Maison в Sofia, v.z.Bounkera, 700 m²

Тракия Пропъртийс продава ЕКСКЛУЗИВНА КЪЩА със съвременна архитектура, изключителен дизайн, оптимизирано разпределение и собствен двор, в един от най- престижните залени райони на София.

ЛОКАЦИЯ: Ключово местоположение над Ring Mall и Ikea, гарантиращо достъп за минути до Бизнес парк София, летището, административения център на столицата, до входа и изхода на столицата по Околовръстен път, избягвайки натоварения трафик.

КЪЩА:
РЗП 700 м2 и площ на двора 800 м2.
При интериорното разпределение е помислено за удобствата на едно динамично, професионално ангажирано семейство с деца:
 Ситуация: Къщата е ситуирана в предната част на двора с обособен южен заден двор с кът за отдих и патио.
 Партер: Гараж с възможност за паркиране на шест автомобила; Мазе и Котелно помещение; Топла връзка със стълбищна клетка;
 I ет.: Разкошно open space пространство, помещаващо дневна с трапезария и кухня (120 кв.м); Санитарен възел; Веранда с гледка към двора;
 II ет.: Четири просторни спални, от които едната е със самостоятелен санитарен възел; Дрешник с мокро помещение; втора баня с тоалетна; две панорамни тераси;
 III ет.: Склад, разположен под стълбите и веранда с 360 градусова гледка. Има заложени изводи за джакузи.

ОСОБЕНОСТИ: Сградата е завършена с луксозни и иновативни материали и решения, с пълна хидро, топло и шумоизолация.
 Електрическа врата на гаража с размери: 5 метра широка и 3,5 висока;
 Електрически входни врати ковано желязо;
 Помещение за охрана;
 Ефектно външно осветление;
 Сот вътрешен и външен периметър, Видеонаблюдение;
 Подово отопление/ охлаждане;
 Масивна ограда с височина - два метра;
 Красиво ланшфтно ранжиран двор с различни кътове по интереси, в който е изградена масивна шатра, барбекю с пещ, поливна система, пречиствателна станция, басейн;
 На покрива са монтирани 9 соларни панела, произвеждащи електроенергия 23 киловата;
 В дневната е вграден ефектен аквариум за екзотични риби.
 Дограма: Шест камерна отвътре дърво, а отвън ПВЦ, трислоен стъклопакет, всички прозорци са с електрически щори,
 Отопление: Изградена хибридна система с термопомпа за отопление и охлаждане с подови серпентини;
 Отопляем басейн;

ПРЕДИМСТВА:
В.з. Бункера е жилищен район с едно и двуфамилни къщи с дворни места, което гарантира спокойствие, зеленина и панорама към Витоша и Лозенска планина, носещи свеж въздух и прохлада.
Близостта до планините, минерални басейни, тенис кортове, екопътеки, Панчаревското езеро и язовир Искър, предлага здравословен стил на живот и възможности за избор за спорт и отдих.

За повече инфорамация: Биляна Борисова - 0876 922769; Красимира Уилямс - 0884 556480; Ивана Могилкова - 0882 782667