À vendre Parcelle в région Varna, Aksakovo, 18000 m²

На Вашето внимание предлагаме атрактивен индустриален имот! Открита строителна площадка на логистична складова база! Характеристики на имота: Общата площ на поземления имот: 18000 кв.м. Лице към асфалтов път 160м. с проектирани транспортни връзки към обекта. Разрешение за строеж с открита строителна площадка за складова база с Разгъната Застроена Площ 10 000 кв.м. и Застроена Площ 6065м2. Възможност за застрояване на 80 % от площта на парцела и достигане на застроена площ от 14200м2 и разгъната застроена площ от 44400м2. Приет ПУП с параметри: 80% ПЗ, 2,5 Кинт, 20% озеленяване, неограничена височина. Характеристики на проекта: Постройката представлява широкоплощна сграда със смесена конструкция. Има обособени офисна част и склад. Предвидени са Тир подходи, директна връзка със склада, рампи, маневрени пространства, офиси логистика, складове, битовки. Проектът отговаря на съвременните изисквания за експлоатация и обслужване на складови площи. Създадени са условия за осъществяване на мащаб, бързина в дейностите. Разработеният проект е комплексен и обхваща всички необходими части: Архитектура, Конструкции, Ел., ВиК, ОВК, Газ, Пожаробезопасност, Пожарогасене, ПБЗ, Благоустрояване и озеленяване, Геодезия, Вътрешни пътища. Приложени са Схеми за Електроснабдяване и водоснабдяване. Има подписан договор с Енерго Про АД за присъединяване с 20 КV електрическа мощност. Локация: Намира се в силно развита логистична зона с новоизградени складови бази и производства на Варна. В непосредствена близост до ГП-4 /главен път Варна- София/. Предстои изграждане на нов транспортен възел на магистрала Хемус в близост до предлагания имот,свързващ магистралата с Крайезерен път. С бърз и удобен достъп до Летище -5 км., Магистрала- 1км., Пристанища Варна Изток и Варна-Запад и Крайезерен път с планиран нов контейнерен терминал. Реализирани проекти с новопостроени складови бази, производствени обекти, търговски бази. Имотът се намира до База Канотранс международни превози. и срещу складовите бази на Софарма Трейдинг АД и НУР ПИЛЕ ЕООД. ЦЕНА НА ИНВЕСТИЦИОННИЯ ПРОЕКТ : 1 170000 Евро без ДДС. За контакти и повече информация: тел. +359 888 671163 Марияна Иванова