À vendre Parcelle в région Blagoevgrad, Bansko, 8158 m²

ПРОЕКТ: Фастав Дивелопмънт България

Локация: Имотите, предмет на продажбата се намират в планински, курортен и ски център Банско и се продават в пакет.

Описание на проектната инициатива:
Инвеститор предлага и продава 6 съседни урегулирани поземлени имота, за които са налице влезли в сила и действащи ПУП-ПРЗ за жилищно строителство със следните показатели на застрояване: Плътност 60%; Кинт 1.2; Кота корниз - 10.00 метра. Разполагаме с одобрени инвестиционни проекти и издадени на база тях и съответно влезли в сила през 2006 година разрешения за строеж, както следва:
1. Разрешение за строеж на Триетажна жилищна сграда с апартаменти, ресторант, бирария и складове . РЗП на обекта 3361 кв.м.
2. Разрешение за строеж на Триетажна жилищна сграда с апартаменти, магазини и подземен паркинг . РЗП на обекта 3352 кв.м.
3. Разрешение за строеж на жилищна сграда с апартаменти, кафе, спа-център и подземен паркинг . РЗП на обекта 2990 кв.м.
Приблизителната площ на УПИ, премет на продажба е 8 000 кв.м. като има възможност да бъдат закупени и допълнителни площи от съседни урегулирани поземлени имоти.
В един от имотите на база влязлото в сила разрешение за строеж е изпълнен частичен фундамент, който след направени подробни технически обследвания би могъл да бъде използван в бъдещо строителство.
Прилежаща инфраструктура:
Част от имотите са ъглови и са ситуирани на три проектни улици. До имотите има новоизградена и въведена в експлоатация ВиК мрежа; Ток и газ до имота. Достъп бърз и лесен.

Устройствена зона и предназначение на имотите:
Съгласно одобрените през 2006 г. и действащи ПУП, устройствената зона е за жилищно строителство с предимно ниско застрояване, плътност 60%; Кинт 1,2; Кота корниз 10.00 метра.
Съгласно действащия общ устройствен план на гр. Банско, одобрен през 2017 г. устройствената зона е смесена обществено-обслужваща зона , с допустими показатели на застрояване: плътност 60%; кинт 1.8; Кота корниз 10.00 метра; Мин. Озеленяване 20%; Имотите са подходящи за изграждане на търговски център тип Ритейл парк , хипермаркет, логистична база, казино и други покриващи изискванията на зоната.