À vendre Maison в Sofia, Bistritsa, 220 m²

Частно лице дава за продан без участието на посредници, масивна вила разположена в с. Бистрица-квартал в рамките на област София-град със статут на курортна зона, предназначена за нискоетажно застрояване в природна среда.
Имотът не е обременен с тежести и са налични необходимите документи за продажбата му.
Имотът включва сграда със застроена площ 70кв.м, разгъната площ 220кв.м, със здрава стоманобетонна конструкция и тухлена зидария, построена през 1975год. Дворното място е терасирано, с площ 1293кв.м.
Вилата е на два етажа, втори етаж с полускосен покрив, с полуподземен етаж необзаведена и неизползвана от построяването ѝ.
Функционално разпределение на сградата:
-Първи етаж: голям хол, спалня, баня с тоалетна, входно антре, вътрешно стълбище, голяма слънчева тераса с камина и красива панорамна гледка;
-Втори етаж-три самостоятелни спални всяка с балкон, антре, стълби, баня с тоалетна;
-Полуподземен етаж-кухня с втори вход към двора, коридор, стълби, две мазета.
Стени и тавани - финна шпакловка, настилки стаи - дюшеме, коридори, бани и тераса-мозайка, прозорци и врати-дървена дограма, санитарни възли-плочки. Покривът е основно подменен през 2022год.
Вилата е водоснабдена и електроснабдена (индивидуални абонатни номера). Сградното водопроводно отклонение е изпълнено от поцинковани тръби и е препоръчително да се подмени. Изградена е септична яма.
Имотът граничи от три страни с имоти с вили, а на запад - с улица и гората на Природен парк Витоша. Намира се на 10 минути пеша от плажа на с. Бистрица.
Цена 650 000 евро.
Продажбата се осъществява директно от собственика, без комисионна за брокери.
Телефон за повече информация и договаряне на оглед:
+359 886 430 581,+359 888 817 827
Имотът е подходящ както за лична ваканционна резиденция, така и за дългосрочна инвестиция. Близостта до Природен Парк Витоша , чистият въздух и уредената инфраструктора правят мястото привлекателно за отдих, спорт и туризъм.