À vendre Maison в région Sofia, Relyovo, 256 m²

Представяме Ви, светла и просторнa къща с акт 14(степен на завършеност чл.181 от ЗУТ) в жилищен проект Ame Homes, Клас А открояващо се с чистота към детайла, правоъгълни форми на помещенията, изобилие на естествена светлина, достигаща до дома ви.

Спазвайки изискванията на модерното строителство, ние използваме материали от най-висок клас, които покриват съвременните стандарти в строителната индустрия. Kачество, което несъмнено ще покрие вашите очаквания.
С южно изложение и отлична гледка към северните склонове и ридове на Източния, Средния и Северозападния дялове на Рила и върховете Мусала и Мальовица.

* Стоманобетонна конструкция и тухла (WIENERBERGER);

* С изградена БИО пречиствателна станция GRAF-САМООБСЛУЖВАЩА СЕ

Фасада;
* Топлоизолация EPS 12,5см и 80кг плътност, пароизолационна мембрана;
* Мазилка от последно поколение Caparol;
* Френски прозорци с дограма Alumil с най-добрите показатели на топлоизолация (до Uf=0,89 W/m2K), плъзгащ се механизъм Хебе-Шибе, троен стъклопакет, шест камерени високо ефективни КА стъкла, осигуряващи двойна степен на изолация;
* Фасадното осветление ще се изпълни по вертикалите и ще се управлява с таймери за ден и нощ;
* Висок клас блиндиранa входни вратa Horman Thermo 65;
Покрив;
* Четирискатен покрив с керемиди Tondach Twistone 9-антрацит, паро и хидроизолация, +20см каменна вата;
* Двор, с огради и вътрешна инфраструктура;

Интериор;
* Височина на таван: 3.00м

Състояние:
* Бани на тапа;
* Структурно окабеляване и ВиК инсталация;
* Отопление: с поставено подово отопление-периметрална лента подложка и тръба с кислородна бариера, предвидено изграждане на термопомпа и соларни панели, които не са включени в продажната цена;
* Стените и подовете са на мазилка и замазка;

* Изготвени варианти на вътрешен интериорен дизайн по проект, които можем да реализираме и по ваш вкус, в следствие на което къщата се издава до ключ.

Водопроводна инсталация;
* Изградена от полипропиленови тръби;
* Отчитането на изразходваната вода ще се осъществява чрез водомери, като ще бъде предвидена възможност за дистанционно отчитане.

Електроинсталация
* Захранването ще бъде от персонално електрическо табло и три фазен ток.

10 ГОДИНИ ПЪЛНА ГАРАНЦИЯ НА ВСИЧКИ СТРОИТЕЛНО-МОНТАЖНИ РАБОТИ

УВЕ(АКТ 16), септември 2025г.

ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ! Ценообразувано с КоХаузинг програма !
*Схема на плащане 20% на ПД и 80% на УВЕ ! Оферираната цена е валидна до акт 15 !