À vendre 2 chambres в Sofia, Dragalevtsi, 110 m²

Houzez ексклузивно представя на Вашето внимание 3-стаен апартамент в бутикова сграда с отличен достъп от бул. Черни връх.

Средата е представителна, с панорамна гледка към планина Витоша, нови, хубави сгради, в близост до магазини, заведения и бърз достъп до околовръстен път.

Жилището е с отлично разпределение и правилни форми на помещенията, ЗП 109.09 м2 и чиста жилищна площ 88.14 м2, разпределени както следва: антре, дневна с кухненски бокс /30.10 м2/, спалня /12.27 м2/, втора спалня /12.71 м2/ и две бани с WC /3.59 м2 и 1.75 м2/, като всички помещения имат излаз на п-образна покривна тераса.

Има възможност за закупуване на паркомясто на цена 25000 евро.

Предвидени срокове за изпълнение:

-АКТ 14 -получен през месец май 2024г.
-въвеждане в експлоатация на сградата - края на 2026 г.

Технически характеристики на сградата:

Конструкция: Монолитна скелетна стоманобетонна конструкция, зидария с преграждащи стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm 25 N+. Вътрешните стени са изпълнени с комбинация от два тухлени блока Wienerberger Porotherm N+F, 12см, между които има 2 сантиметрови платна от минерална вата с плътност минимум 75кг/м3, намаляваща възможността от предаването на звуковите вълни от единия на другия тухлен блок. Звукоизолацията, която постигаме чрез тези стени е над 57 децибела.

Дограма: троен стъклопакет Reynaers Masterline 8.

Това е уникална система за прозорци, от ново поколение иновативни прозоречни решения, отразяваща сегашната архитектурна тенденция към увеличаване на дневната светлина, като в същото време предлага максимални нива на изолация.

Входни врати: Solid с Eлектромеханична брава с 4 точки на заключване и солидна механична заключваща система с общо 4 точки на заключване.

Асансьор:

На испанската фирма ORONА. Асансьор от най-висок клас с електрическо задвижване. Кабина лукс изпълнение със светлинна сигнализация и двойни автоматични врати.
За организиране на оглед и повече информация моля свържете се с Моника Янкулова на 0896759811.