À vendre Parcelle в région Sofia, Novi han, 509 m²

Брейн Тръст предлага за продажба УПИ, разположен в масив с разработен проект за комплекс от къщи в Нови хан.

Проектът предвижда бъдещите собственици на имоти да придобият собственост върху готови терени за строеж на еднофамилни жилищни сгради, в обособен нов квартал, с предварително решени всички правни, организационни, технически и инфраструктурни въпроси, относно собственост, устройствен статут на имотите и тяхното водоснабдяване, електроснабдяване, газоснабдяване, пътища, Интернет и др.

Планираният срок за завършване строителството на инфраструктурата е края на 2024.

Разположен на 20 км от София, в живописното землище, сред зеленина и чист въздух. Достъпен е по асфалтов път от път до всеки един от над 80 имота.

Описание:
Наличните поземлени имоти са с влязъл в сила подробен устройствен план, с уреден статут за жилищно строителство и с площи от 500 кв.м. до 877 кв.м.

Параметри

Височина на застрояване до 7 метра кота корниз
Плътност на застрояване до 40 %
Интезивност на застрояване 0.8
Озеленяване 50 %
Начин на застрояване свободно
Параметрите позволяват застроена площ на една къща, от 200 кв.м. до 350 кв.м, при богато озеленяване и простор между отделните сгради и имоти. Предвидени са по устройствен план и 2 имота за трафопостове, 1 за сондаж с резервоари и 1 за обществено обслужване.

Предвиден е проект за транспортен достъп до новият квартал. В комплекса, се изграждат двупосочни асфалтови улици (5 метра ширина) с тротоари от по 1.5 м., осигуряващи достъп до всеки един имот. В тротоарите е предвидено улично LED осветление. Общината ще поеме тяхното поддържане, както и сметоизвозването на комплекса.

Отвеждане на дъждовните и битовите отпадъчни води от всеки имот ще се осъществява в индивидуални съоръжения, снабдени с малки пречиствателни станции за всяка къща.

За всеки един имот се осигурява одобрен проект и разрешение за строеж на по две паркоместа със зарядна колонка за електрически автомобили.

Конкретен имот за продажба, със следните параметри:

Площ 509 кв.м.
На две улици с лице 18.9 и 26.0 м.
Западна част на комплекса

Код на офертата 5887
За повече информация и контакт 0877 214 549