À vendre Maison в Sofia, Bankya, 360 m²

🏡✨ Представяме Ви един ИЗКЛЮЧИТЕЛЕН ИМОТ в сърцето на Банкя къща с удостоверение за въвеждане в експлоатация (АКТ 16) и изрядни документи за сделка. Този прекрасен имот предлага всичко необходимо за комфортен и луксозен живот. С площ от 360 кв.м. и просторен двор от 1100 кв.м., къщата предлага истински оазис за своите нови собственици.

✔️ Локация:
- Град Банкя, част от софийската агломерация, е известен със своя чист въздух и спа-курорти.
- Невероятна гледка към Витоша, Люлин и Стара планина истинско блаженство за сетивата!

✔️ Характеристики на имота:
- Година на строителство: 2009 г.
- Къщата е триетажна с разгъната застроена площ 360 кв.м.
- Продава се в състояние на шпакловка и замазка.

✔️ Основни удобства:
- Излаз на две улици.
- Външна топлоизолация и качествена ПВЦ дограма.
- СОТ, кабелна телевизия и интернет.
- Две паркоместа в имота.
- Изградена парна инсталация и дренажна система.
- Подготвени инсталации за соларни панели и грамоотводна система.

✔️ Разпределение:
- **1-ви етаж:** Котелно, перално помещение, механа с изграден комин за камина, баня с тоалетна и просторно барбекю.
- **2-ри етаж:** Просторна дневна от 50 кв.м., две спални, баня с тоалетна и голяма тераса.
- **3-ти етаж:** Две спални, баня с тоалетна и тераса от 16 кв.м.

✔️ Двор:
- Минимална денивелация и лице на две улици.
- Възможност за построяване на допълнителна къща.

🏡🌳 Банкя е известна с богатите си зелени пространства и спокойна атмосфера. Разположен е само на минути от центъра на София, точно над живописна борова гора. Това прави имота идеален както за бягство от забързаното градско ежедневие, така и за целогодишно ползване.

Изживейте мечтата си за дом в хармония с природата, без да се отказвате от удобствата на съвременния живот! 🍀 При интерес ни се обадете на тел . 0884 84 77 22.