À vendre 2 chambres в Sofia, Mladost 1, 81 m²

Предлагаме за продажба светъл и функционален тристаен апартамент с отлична локация в ж.к. Младост 1, бл. 71 в непосредствена близост до пазар Младост, метростанция и спирка Посолствата .

Апартаментът е с чиста площ по нотариален акт 71.09 кв.м, като в нея не е включена терасата тип лоджия около 9 кв.м, както и общите части.
Към жилището има избено помещение 7.85 кв.м.
Изложението е юг и изток, а всички външни стени са с външна топлоизолация.
Разположен е на четвърти от общо шестнадесет етажа в поддържан вход с контролиран достъп и видеонаблюдение.

Разпределение:

🔹 антре;
🔹 дневна;
🔹 самостоятелна спалня;
🔹 втора преходна спалня или кабинет;
🔹 кухня;
🔹 баня с тоалетна;
🔹 ниша с вграден гардероб за пералня и бойлер;
🔹 балкон тип лоджия.

Характеристики:

🔹 Отопление: ТЕЦ
🔹 Охлаждане: климатик Mitsubishi
🔹 Дограма: PVC Rehau златен дъб, 32 мм стъклопакет с аргон
🔹 Подови настилки: ламинат и гранитогрес
🔹 Ремонт: основен, със сменени инсталации
🔹 Продажба: обзаведен и оборудван готов за нанасяне

Блокът е с конструкция ЕПК, построен 1979 г., с контролиран чип достъп, видеонаблюдение и два поддържани асансьора с подменена автоматика и инвертори за плавен старт и стоп.

📍 Локация и предимства:

Имотът се намира в спокоен квартал с гледка към зелена площ, в район с отлична инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии.

В непосредствена близост:

🟢 4 мин. пеша до метростанция Младост 1

🚌 1 мин. до спирка Посолствата автобуси 73, 111, 314, 4, 5

🚏 5 мин. до автобуси 88 и 413

🧒 2 мин. до ДГ 109 Зорница

🎓 5 мин. до 10 СУ Теодор Траянов

🛒 Пазар Младост, хранителни магазини T-Market, Lidl, Рекорд, заведения и детски площадки

🔹 Свободно паркиране около блока.

💡 Предимства накратко:

Отлична локация до метро и пазар

Изцяло югоизточно изложение с минимални разходи за отопление и охлаждане

Основен ремонт и външна изолация

Слънчеви и светли помещения

Тиха зона с гледка към зеленина

Готов за нанасяне или отдаване под наем