À vendre Bâtiment industriel в Varna, Metro, 868 m²

Агенция Живена предлага за продажба търговски обект, разположен в луксозна бизнес сграда, построена през 2012 г., в кв. Владислав Варненчик, гр. Варна. Намира се близо до хипермаркет МЕТРО и бензиностанция Лукойл, на главния път Варна - Добрич, с голям и ежедневен автомобилен трафик. Общата площ на бизнес имота е 867.79 кв.м, с включени идеални части от дворното място, които са общо 13,0135% (или 638,27 кв.м). Разпределението е, както следва: 1) - МАГАЗИН на партерно ниво (575.17 кв.м, със санитарен възел); 2) - Офис / бар на партер (62.62 кв.м, със собствен санитарен възел); 3) - Склад/Мазе/Сутерен 150 кв.м; 4) ВИП паркоместа срещу входа на магазина - 5 бр., около 80 кв.м обща площ, които са договорени чрез писмено споразумение между собствениците; 5) Собственост върху 13% от терасата на последния етаж, която е подходяща за събития. Помещенията са с топла връзка помежду си. Обектът разполага с италианска окачена вентилируема термофасада, 4 входа, големи витрини, височина на таваните - 4 метра, климатизация - HITACHI, пожароизвестяване, СОТ, видео наблюдение, радио озвучаване, италиански автоматични врати, 24-часова жива охрана, собствен паркинг и товаро-разтоварна рампа с TIR достъп. С възможност за поставяне на външна реклама с голяма видимост. Към магазина има четири входа/изхода - два откъм лицевата страна за клиенти и два от задната част на помещението - за зареждане. Голямата площ на магазина дава възможност за обособяване на шоурум с различен предмет на дейност и склад към него. Сградата е с висококачествена стоманобетонна конструкция, съобразена с всички норми за сеизмичност съгласно БДС. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7084