À vendre 1 chambre в région de Dobritch, Rogatchevo, 67 m²

СОБСТВЕНИК продава инвестиционен имот!

Имота се намира в с. Рогачево в частен затворен комплекс с басейн и ресторант, с паркоместа, сред природата. Апартамента е двустаен 58кв.м + 8кв.м веранда с барбекю.
!!! Имота е един от малкото в комплекса с издаден АКТ 16.!!!

Всекидневна с изцяло оборудвана кухня (кафе машина, микровълнова печка, вградени керамични котлони, фурна, ширм, хладилник с фризер, пералня, бойлер) и разтегателен огромен чисто нов диван с холна маса, маса за хранене с 4 стола. Климатик. От всекидневната се излиза на верандата, която също е обзаведена с 4 стола и маса за хранене. Място за маса и столове има и пред входната врата. Всичко почти е ново. Спалнята е с голямо легло, скрин, гардеробче. Банята е с вана. Антрето също е новоремонтирано и обзаведено. Инвестирани са изключително много средства за италиански мазилки в целият апартамент.
Апартамента е и с комарници навсякъде.
Пред входната врата сме вложили в стая тип килер, която ползваме със съседния апартамент.

Ползването на басейна е безплатно (влиза в цената на поддръжката), както и чадър и шезлонг. Ресторанта е на брега на басейна.
Подръжката на комплекса е 4,50 евро на кв.м. От тази година 2024 имаме и новоасвалтиран път, в който сме вложили пари от поддръжката.

Апартамента е доста посещаван, имаме редовни гости всяко лято (няколко семейства), които отсядат по 7-10-14дни. Сезона почти е зает от редовни, които разчитат само и единствено на този апартамент, тъй като атмосферата е много приятна и държат на чистота и редовна поддръжка. До момента апартамента е отдаван на гости, като нощувката е 100лв на вечер и интереса е доста голям. Апартамента е наистина много добра инвестиция.
Считам го като разработен бизнес и че ви го продавам като сигурен доход всяко лято.

Плажовете са в Кранево и Албена.

75 000 EUR
1 136.36 EUR/кв.м

Местоположение
комплекс Екостар, село Рогачево, област Добрич
Вид на имотаДвустаен апартамент
Квадратура66 кв.м
Вид строителствоТухла
Година на строителство2008 г.
(годината може да е ориентировъчна)
Степен на завършеностГотов (завършен)
Номер на етажа1 етаж
ЕтажПартер
ОсобеностиГараж/Паркомясто До ключ Лизинг Обзаведен Саниран След ремонт