À vendre Maison в Sofia, Lozen, 238 m²

Естет чойс предлага триетажна еднофамилна къща с двоен гараж в кв. Лозен Нова сграда в строеж

📍 Местоположение: кв. Лозен, София в тиха и спокойна част на квартала, само на 7 км от магазин Метро 1 и бул. Цариградско шосе.

⸻

🏠 Основна информация:
Етажност: 3 надземни + 1 подземен етаж (гараж)
РЗП: 237,31 m²
ЗП: 167,58 m²
Двор: 50 m²
Гараж: Двоен 41 m²
Конструкция: Тухла
Година на строеж: 2025
Статус: В строеж, срок за завършване средата на 2026 г.

⸻

🧱 Разпределение:

🔹 Първи етаж (55,86 m²):
Просторна дневна с кухненски бокс
Тераса
Тоалетна

🔹 Втори етаж (55,86 m²):
Спалня с дрешник
Баня с тоалетна

🔹 Трети етаж (55,86 m²) мансарден:
Просторно помещение, подходящо за детска стая, допълнителна спалня, офис и др.
Баня с тоалетна

🔹 Подземен етаж (41 m²):
Двоен гараж

⸻

🛠️ Технически характеристики:
Конструкция: Монолитна със стоманобетонови колони, греди и плочи
Фасада: Топлоизолация EPS 10 см
Стени: Външни и вътрешни тухлени зидове WIENERBERGER
Дограма: 5-камерна, серия Z, с алуминиева капачка и троен стъклопакет, цвят Nussbaum
Степен на завършеност:
Стени: гипсова шпакловка
Под: циментова замазка
Външна входна врата
Без интериорни врати

⸻

✅ Допълнителни предимства:
Възможност за индивидуални промени по дизайна и разпределението спрямо нуждите на клиента
Подходяща за семейно живеене или инвестиция
Част от нов модерен комплекс от къщи тип на калкан

Агенцията предлага безплатно съдействие при жилищно кредитиране.