À vendre Bureau в Sofia, Manastirski livadi, 4382 m²

Предлагаме инвестиционен проект за реализиране 'Офис сграда с кафене и подземни гаражи'. Проектът разполага с всички необходими разрешителни и документация за незабавно стартиране на строителството, което го прави отлична възможност за инвестиция. Парцелът се намира в непосредствена близост до бул. България.

Проектът предвижда модерна и функционална архитектура, съобразена с изискванията за комфорт и ефективност. Офисните пространства са разпределени така, че да осигурят максимална гъвкавост при обособяване на работни зони, а големите прозорци гарантират изобилие от естествена светлина. На партерния етаж е предвидено кафене/заведение, което ще обслужва както служителите в сградата, така и външни посетители.

Общата разгърната застроена площ е 4382 кв.м., като надземната застроена площ е 3007 кв.м, а сутерена е проектиран на две подземни нива с обща застроена площ от 1375 кв.м. Площта на парцела е 1061 кв.м. Сградата се състои от партер и 6 етажа и два подземни етажа предвидени за паркиране.

Вътрешното разпределение и архитектура на сградата биха могли да се преработят и е подходяща и за клиника, медицински лаборатории, градски хотел и др.
Локацията на имота е стратегическа в един от най-бързо развиващите се райони на София, с лесен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и разнообразни удобства. Бул. България, в район с множество бизнес сгради, магазини, представителства и болница Св. София, което го прави атрактивна възможност за инвестиция в бързоразвиващ се бизнес район.
Уникална архитектура на бизнес-сграда, проектирана от известен архитект.
Чудеста бизнес локация за построяване на бизнес-сграда.

Проектът включва модерни технологични решения за климатизация, вентилация и енергийна ефективност, които гарантират ниски експлоатационни разходи. Предвидена е високоскоростна оптична връзка и интелигентна система за контрол на достъпа, осигуряваща сигурност и удобство за бъдещите наематели.
Обади се сега и цитирай този код 628175