À vendre Maison в région Sofia, Kostinbrod, 159 m²

Директно от инвеститор! Без комисиона!
Представяме Ви жилищен комплекс 'Cozy Gardens', състоящ се от 12 еднофамилни жилищни сгради, намиращ се в гр. Костинброд.Комплексът предлага перфектна комбинация от зелени пейзажи, съвременен комфорт и бърз достъп до столицата, само на 30 мин. от центъра на София.
Проектирахме пространство с грижа и цел да осигури комфорт на всички, които искат за живеят заобиколени от зеленина и чист въздух, без да се отказват от удобствата на големия град.
Комплексът е съставен от 6 броя двуетажни и 6 броя едноетажни жилищни сгради, всяко от които е обособена в собствен УПИ. Жилищния пешеходен и автомобилен достъп към къщите е решен от североизток от новопроектирана улица. Имотите ще бъдат газифицирани и присъединени в новопроектирани водопровод и канализация. Към всяка къща има 2 паркоместа.

В стремежът ни да използваме възобновяеми и енергоефективни източници на енергия, възползвайки се от възможността, която новите технологии ни предоставят, сме предвидили върху покрива на всяка къща да има фотоволтаична инсталация, която да служи за производство на електрическа енергия за собствени нужди.
Към всеки имот ще бъде изграден собствен водоизточник (сондажен кладенец) за захранване на поливната система.

За двуетажните къщи :
Функционалното им разпределение е както следва :
ЕТАЖ 0 ПАРТЕР: Главният вход на сградата е от североизток. На това ниво са разположени следните помещения: антре, кабинет, техническо/склад, коридор, кухня, дневна и трапезария, веранда, стълбище, склад, WC и гардеробно.
ЗП на етажа: 109,80м2
ЕТАЖ 1: На това ниво са разположени следните помещения: родителска спалня, коридор, перално, баня/WC, спалня 1, тераса, спалня 2, баня/WC, стълбищна клетка, баня/WC.
Площ на етажа: 112,04м2
Светлата височина на партерния етаж е 288 см, а на втори 270 см
Фасади:
Фасадата на сградата е третирана с висококачествени материали включващи фасадна бяла и цветна мазилка и облицовка от камък. Топлоизолацията на къщата е EPS с дебелина 12см.
Покривите са плоски, обработени с топло и хидроизолация.

За едноетажни къщи :
Функционалното им разпределение е както следва :
ЕТАЖ 0 ПАРТЕР: На това ниво са разположени следните помещения: антре, тоалетна за гости, мокро помещение, коридор, 3 спални с ъс собствени бани с тоалетни, склад, техническо помещение, кухня, дневна и трапезария, веранда.
ЗП на етажа: 159,02м2
Светлата височина е от 265 см до 491 см

Фасади:
Фасадата на сградата е третирана с висококачествени материали включващи фасадна бяла и цветна мазилка и облицовка от камък. Топлоизолацията на къщата е EPS с дебелина 12см.
Покривите са скатни, със сиви керемиди и необходимите наклони и изолационни слоеве, удовлетворяващи изискванията за Енергийна ефективност