À vendre Maison в Sofia, Tsentar, 102 m²

Агенция Мартинова Консулт Ви представя изключителна възможност за придобиване на самостоятелна къща, разположена в центъра на столицата идеален избор за инвестиция или лично ползване.

Основни данни за имота:

Местоположение: На ъгъла между бул. Васил Левски и ул. Г.С. Раковски, в динамичен район с отлична инфраструктура и транспортна връзка.

Подходящ за постоянно живеене, както и за реализиране на различни бизнес проекти от краткосрочни наеми до офис пространство или професионални кантори.

Тип строителство: Къщата е с гредоредна традиционна конструкция, която придава автентичност и характер на имота.

Към имота принадлежат проценти от общите части на двора.

Подробно разпределение на имота:

Първи етаж (34 кв.м.): Входно антре, две преходни стаи, баня с тоалетна.

Втори етаж (34 кв.м.): Входно антре, две уютни стаи, излаз към тераса, подходяща за отдих.

Подпокривен етаж (34 кв.м.): Две стаи, които могат да бъдат адаптирани според нуждите Ви.

Мазе/сутерен: Пространство, разположено под цялата сграда, с възможности за допълнително функционално използване.

Предимства:

Изключително изгодна цена спрямо площ и местоположение.

Потенциал за развитие на имота с различни идеи жилищна функция, офис, кантора или друг бизнес проект.

Стратегическа локация в сърцето на града, която гарантира добра ликвидност и бъдеща стойност.

Състояние на имота нужда от ремонт: Къщата е със запазен автентичен дух, но се нуждае от основен ремонт. Това предоставя възможност новият собственик да обнови и преустрои имота по свой вкус, било то в модерен стил или с акцент върху запазване на старинните архитектурни елементи. Налице е отличен потенциал за реконструкция, която да отговаря както на жилищни, така и на бизнес цели.

Възможност за преустройство: Архитектурното разпределение позволява обединяване на етажите, преустройство на подпокривния етаж и адаптиране на вътрешните пространства. Имотът предоставя гъвкавост за създаване на уникален дом, офис или инвестиционен обект в самия център на София.

Допълнителни детайли относно околната среда и инфраструктура:

Околна среда: Имотът е разположен в сърцето на София, в район с отлична инфраструктура и множество удобства на пешеходно разстояние. Наблизо се намират магазини, ресторанти, кафенета, училища и медицински центрове.

Инфраструктура: Отлични транспортни връзки с обществен транспорт, метростанции и автобусни спирки. Лесен достъп до ключови места в столицата и важни административни сгради.

Уникални характеристики на имота:

Традиционната гредоредна конструкция на къщата осигурява автентичен вид и характер, което е привлекателно за купувачите, които ценят историческата стойност на имотите.

За допълнителни детайли относно цената и условията по сделката, моля свържете се с нас за персонализирана консултация и организиране на оглед на обекта.