À vendre Maison в Sofia, Tsentar, 102 m²

Агенция Мартинова Консулт Ви представя изключителна възможност за придобиване на самостоятелна къща, разположена в центъра на столицата идеален избор за инвестиция или лично ползване.
Основни данни за имота:
На ъгъла между бул. Васил Левски и ул. Г.С. Раковски, в динамичен район с отлична инфраструктура и транспортна връзка. Подходящ за постоянно живеене, както и за реализиране на различни бизнес проекти от краткосрочни наеми до офис пространство или професионални кантори. Къщата е гредоред традиционна конструкция, която придава автентичност и характер на имота. Към имота принадлежат проценти от общите части на двора.
Подробно разпределение на имота:
Първи етаж (34 кв.м.): Входно антре; Две преходни стаи; Баня с тоалетна
Втори етаж (34 кв.м.): Отново входно антре; Две уютни стаи; Излаз към тераса, подходяща за отдих
Подпокривен етаж (34 кв.м.): Две стаи, които могат да бъдат адаптирани според нуждите Ви
Мазе/сутерен: Пространство, разположено под цялата сграда, с възможности за допълнително функционално използване
Предимства:
Изключително изгодна цена спрямо площ и местоположение
Потенциал за развитие на имота с различни идеи жилищна функция, офис, кантора или друг бизнес проект
Стратегическа локация в сърцето на града, която гарантира добра ликвидност и бъдеща стойност
Състояние на имота нужда от ремонт:
Къщата е със запазен автентичен дух, но се нуждае от основен ремонт. Това предоставя възможност новият собственик да обнови и преустрои имота по свой вкус било то в модерен стил или с акцент върху запазване на старинните архитектурни елементи. Налице е отличен потенциал за реконструкция, която да отговаря както на жилищни, така и на бизнес цели.
Възможност за преустройство:
Архитектурното разпределение позволява обединяване на етажите, преустройство на подпокривния етаж и адаптиране на вътрешните пространства. Имотът предоставя гъвкавост за създаване на уникален дом, офис или инвестиционен обект в самия център на София.
За допълнителни детайли относно цената и условията по сделката, моля свържете се с нас за персонализирана консултация и организиране на оглед на обекта.