À vendre 2 chambres в Sofia, Banichora, 87 m²

Представяме Ви просторен тристаен апартамент с четири непреходни помещения и огромна панорамна тераса в тухлена сграда с асансьор в кв. Банишора на метри от Метростанция Мария Луиза и V-та Градска Болница. Жилището е със статут на апартамент, за цялостен ремонт, на последен осми етаж (асансьорът спира на седмия) с потенциал да се преустрои на непреходен четиристаен апартамент. Площ по документ за собственост: 87,18 кв.м., допълнително към тази квадратура има огромна П-образна тераса с бетонова пергола (40 кв.м.) към всички помещения и може да се усвои частично, 2,11% идеални части от общите части на сградата, 1,5% идеални части от общо помещение и мазе.Застроената площ на имота заедно с терасата е около 127 кв.м. Разпределение: входно антре с място за портманто и обслужваща ниша, самостоятелна кухня с излаз на терасата на север , хол с излаз на терасата на юг, обслужващо помещение около 8 кв.м., което в момента е с достъп от терасата, но граничи с хола и едната спалня и може да се приобщи към тях, две непреходни спални с източно изложение, като едната има излаз на терасата, баня с тоалетна с прозорец. Апартаментът е с предимно южно и източно изложение като има частично и север. От всички помещения се откриват страхотни панорамни гледки и има много светлина. Жилището предлага възможност за преустройство и обособяване на три непреходни спални. Отоплението и топлата вода са на ТЕЦ. Апартаментът е на последен етаж, покривът е ремонтиран основно преди 10 години като периодично се ревизира състоянието му. Входът е със сменена дограма, входна врата с контролиран чип достъп, асансьор и нов тротоар пред блока. В района паркирането е свободно като има паркинг пред блока, както и места за паркиране в съседните улици. Локация е много комуникативна, ул. Радовиш на ъгъла на бул. Мария Луиза и бул. Опълченска. В непосредствена близост има метростанция, болница и поликлиника, спирки на градски транспорт, училище, детска градина, магазини, заведения. Апартамента след ремонт може да бъде страхотно семейно жилище или добър инвестиционен имот предвид близостта му до централна градска част. Огледи с ключ. За повече информация се обадете на посочения телефон.