À vendre Maison в région Sofia, Gorni Okol, 115 m²

Референтен номер: 40

РС ЕСТЕЙТС предлага за продажба:

Къща тип В2, вторичен пазар, напълно завършена и обзаведена, в емблематичния комплекс OKOL Lake Park Golf & Residential Community. Този нов курорт се изгражда в околностите на село Горни Окол, недалеч от яз. Искър, само на 35 км от столицата София. Повече информация за комплекса OKOL Lake Park може да видите в края на описателния текст, както и на видео клипа по-долу:

https://youtu.be/an5LTI8NaPY
Към момента имотът се изгражда и е на етап полагане на фундамент. Планира се да бъде напълно завършена, обзаведена и предадена на своя собственик през м. Август 2024г. На ексклузивният парцел са разположени 5 самостоятелни къщи с подземен паркинг.
Къщата е от най-високия клас 'Премиум плюс' обзаведена с основните, трайно прикрепени мебели.
Разположена е в най-атрактивната зона 'Изток' на комплекса, в съседство с 5-звездния Pullman Okol Golf Resort & Spa и голф игрището.
Парцелите в зона 'Изток' са с ограничен брой и отдавна са разпродадени, още в началния етап на развитие на проекта. Настоящият собственик е получил възможността да избира от най-ценните парцели в тази зона, която предлага най-добрите гледки към яз. Искър, Рила планина и целия комплекс. В същото време локацията има бърз и директен достъп до най-важните атракции на курорта и голф игрището. Къщата се намира на втора линия от хотела, което предполага повече спокойствие.

Локация:
Okol Lake Park се намира в землището на село Горни Окол, на около 35 километра от София и на 25 километра от Боровец. То е планирано като ново населено място, което ще представлява модерна алтернатива на градската среда. Това място ще осигури всички необходими удобства и много възможности за активен начин на живот, работа и отдих, на близко разстояние от природата и същевременно с лесен и бърз достъп до столицата, гр. Самоков и планинския курорт Боровец.
OKOL Lake Park ще бъде изграден като качествена среда за живот, където всички елементи са в хармония помежду си и с природата, която ги заобикаля. Вдъхновението за проекта е съчетаването на съвременни удобства с близостта до природата и спокойния ритъм. Тишината, свежият въздух и усещането за простор ще бъдат ежедневие за всички жители на комплекса.
Okol Lake Park се отличава със своето впечатляващо пространство, чист въздух и вълнуващи панорами. Комплексът разположен в източната част на Плана планина, в близост до язовир Искър, на надморска височина около 1000 метра. Разработено върху обширно плато, селището предлага живописни изгледи към язовира и планините Рила, Плана и Витоша.
Районът се характеризира със специфичен микроклимат, който гарантира прохладно лято, мека зима, много слънчеви дни и липса на силни ветрове. Местоположението на проекта е много внимателно подбрано, с оглед на изключителните природни характеристики на района и удобния целогодишен достъп от столицата и курорта Боровец.
Основни разстояния:
София: 35 км | 40 мин.
Самоков: 15 км | 10 мин.
Боровец: 25 км | 20 мин.
Дупница: 50 км | 45 мин.
Пловдив: 160 км | 2 ч.

Разпределението е:
Имотът е разпределен на 1 етаж, с застроена площ от 115 кв.м и двор с площ 656 кв.м. ( от които 478 прилежащи изключително към къщата и 178кв.м. общи части и алеи от парцела), състои се от 3 спални, голяма дневна с кухненски бокс, 2 бани с тоалетни, техническо помещение, веранда и разполага с 2 подземни парко места.
Къщата се предоставя напълно завършена, с включени настилки и облицовки по подове, стени и таван, монтирани интериорни врати, закачена корпусна мебел, оборудвани бани и санитарни помещения, оборудвани кухни с електроуреди, осветителни тела във всички помещения.

Предимства на имота:
При изграждането ѝ са използвани най-висок клас строителни материали и модерни технологии. Организацията на строителството на OKOL Lake Park е съобразена с най-съвременните тенденции без мокри процеси след грубия строеж. В съответствие с това не се използват процеси, характерни за стандартното строителство, като зидане на тухли, полагане на мазилки и шпакловки, бояджийски работи и други. Строителната концепция на OKOL Lake Park е разработена с цел да осигури най-високо качество на крайния жилищен продукт, по-дълготрайна експлоатация, по-лесна поддръжка или ремонт.
Някои от основните характеристики на строителството включват:
Конструкция монолитна,стоманобетонова;
Височина на помещенията -3.05 м;
Външни ограждащи стени -бетон.Топлоизолация 12 cm (върху фасадни бетонови елементи).Система Knauf Aquapanel,подконструкци