À vendre Parcelle в Sofia, Podgoumer, 894 m²

Парцел 894м2 със стара къща 12м2 във вилната зона на с.Погумер, южен склон на Стара планина. На 17км от центъра на София. С градски транспорт до селото (автобуси 22 и 28). Прекрасна панорама към Витоша и Стара Планина.

Попада в зона Жв (жилищна вилна зона), урбанизирана зона и с параметри на застрояване:
- кинт 0,8;
- плътност 25 %;
- кота корниз 8,5 м;
- озеленяване 60 %.

Поземленият имот е с парвоъгълна форма, равен, слънчев, има лице 22м към улица и при застрояване е възможна регулация. В него има стара къща с площ 18 м2. На пътя пред парцела има електрически стълб, а трафопостът е в близост. Водата се добива чрез сонда.

Достъпът до парцела е по черен чакълест път с лек автомобил, като разстоянието от асфалтовия път в края на селото до парцела е 1400 м2. Намира се във високата част на вилната зона сред къщи с постоянно живеещи и вили, ползвани за релакс и почивка.

При интерес могат да се закупят съседните два поземлени имоти:
- ПИ 820 м2 с парвоъгълна форма и лице 22 м към улица;
- ПИ 796 м2 с парвоъгълна форма и лице 21 м към улица.

Общо трите парцела са с площ 2510 м2 и с обща цена 138050 евро, в които могат да се построи комплекс от 3 къщи. Продават се заедно или поотделно с цена 55 евро/м2.

Село Подгумер е разположено в подножието на южен склон на Стара планина. Намира се на 17 км от центъра на София, на 2 км е с. Световрачене и на а 1,5 км от с. Войнеговци. Надморската височина на селото е 600 м.

С отличната си локация Подгумер се превърна в привлекателно място за строителство на нови къщи в последните години. Предимствата са: чистият въздух, южният планински склон с борова и смесена гора, бързият достъп до Околовръстен път, Северна скоростна тангента, магистралите: Люлин, Хемус и Тракия.

Тишина, спокойствие, много зеленина и планинска панорама!
Един собственик, изрядни документи. Готови документи за сделка, включително актуални скици и данъчна оценка.

Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1837