À vendre 2 chambres в Sofia, Stoudentski grad, 98 m²

Тристаен апартамент с инвестиционен потенциал в София, Студентски град 🏙️🔑

- 📍 Локация: София, кв. Студентски град
- 🏢 Вид имот: 3-стаен апартамент над магазини
- 💶 Цена: 220 000
- 📐 Площи: обща площ (по обява) 96 м²; чиста площ 81 м²; с общи части 106 м²; мазе 1,8 м²
- 🚗 Опция: възможност за закупуване на паркомясто в сградата за 32 000

- 🛏️ Разпределение (първоначално): 2 просторни спални, просторна кухня с трапезария, баня с тоалетна, още една тоалетна, която може да се ползва като килер или мокро помещение, 2 балкона. Към апартамента има и мазе.
- 🧭 Предимства: функционално разположение, отлична локация, подходящ както за собствен дом, така и за доходоносна инвестиция.

- 🛎️ Текущо преустройство: апартаментът е преправен на хостел с 3 самостоятелни стаи, всяка с баня и тоалетна, плюс килер/склад.
- 🧩 Гъвкавост: допълнителните бани са изпълнени с алуминиеви профили и могат лесно да бъдат премахнати, за да се възстанови първоначалният тристаен вариант.

- 🧳 Идеален за: инвестиция с висока заетост в район с постоянен поток на наематели (студенти, млади професионалисти), или комфортен семеен дом в динамична градска среда.
- 🏬 Допълнителни детайли: над търговски обекти, което осигурява удобства на една ръка разстояние.

Квартал:
- 🌿 Студентски град е жив, модерен и отлично свързан район с университети, спортни центрове, заведения и разнообразен градски транспорт.
- 🛒 В близост има супермаркети, аптеки, медицински услуги и бърз достъп до Околовръстен път и центъра на София.

За оглед и повече информация: свържете се с нас 📞 съдействаме и при финансиране и юридическа проверка на имота.