À vendre  Bâtiment industriel Sofia , Volouyak , 4080 m² | 52364789
3 фотографії

À vendre Bâtiment industriel в Sofia, Volouyak, 4080 m²

4 898 000
La TVA n'est pas incluse
Площа: 4080 m²Поверх Rez-de-chaussée Тип будівництва Construction à ossature, 2025
Центральне опалення: -газ: -
Опис нерухомості:
Агенция 'Теменуга Недвижими имоти' Предлага за продажба:
Производствено складова база 4080м2 ЗП с прилежащ терен 8900м2 в район Връбница до Ломско шосе.
Производствено складова база в процес на реконструкция и модернизация на комуникативно място в близост до детелината на Северна тангента и международен път E81- София Видин, на 3км от Околовръстно шосе и София, до детелината с Автомагистрала Европа, 5 км от международен път София-Калотина,Околовръстно шосе- магистрала Люлин-Струма, в близост до трансевропейски магистрали VIII, X, ТИР достъп, 3 км до ЖП гара Волуяк.

Πътният възeл ocигypявa вpъзĸи Kaлoтинa - COΠ c път - 81 Coфия - Kocтинбpoд - Moнтaнa и c. Boлyяĸ. Πpecичaнeтo нa двeтe тpaceтa ce ocъщecтвявa в ceвepния ĸpaй нa c. Boлyяĸ.
В района се изгражда Интермодален терминал Волуяк , част от Мултимодалната логистична платформа София-Запад, проект с финансиране пo Mexaнизмa зa cвъpзвaнe нa Eвpoпa 2021-2027 г, което ще доведе до много бързо развитие и концентрация на логистични и производствени бази

2 броя производствено складови халета с комбинирана стоманобетонова сглобяема и метална конструкция всяко със ЗП 2041м2
Всяко хале е с размери 66,50/30,70м , височина в най-ниската точка 5,54м и в най-високата точка 7,40м.
Стоманена носеща конструкция носещи ригели и колони , термопанел 10см, естествено осветление, подове шлайфан бетон, армирана бетонна настилка.
Халетата са в процес на изграждане и реконструкция и могат да бъдат завършени по заявка на купувача.
-Равен правоъгълен терен ПИ 8900м2 с възможност за разширение

Зона Пмс Плътност на застрояване-55%, Кинт 1,5,

Изградени Комуникации, ток трафопост 150 KWt може да се разшири допълнителон до 2 по 500 kWt и ел. Подстанция на 2км от имота на 100м от имота преминава далекопровод 110 kV към който може да се изгради подстанция за по-голяма мощност, -Вода, път с трайна настилка, собствен водоизточник

Подходящо за чисто производство, складова база, сервиз, логистична база, търговска дейност, ритейл парк, ТИР сервиз, промишлени дейности, .

Обявената цена е без включен ДДС.

Срок на завършване -края на 2025г.
Агенция 'Теменуга' предлага и други производствени бази в района:
- Действащо модерно предприятие за метални изделия със ЗП 2900м2 и прилежащ терен 5900м2 с отличен транпортен достъп и изградена инфраструктура- 3200000Е без ДДС
- Нова Производствено складова сграда 2040м2 с прилежащ терен 4400м2- 2500000Е без ДДС

À vendre  Bâtiment industriel Sofia , Volouyak , 4080 m² | 52364789 - image [2]
À vendre  Bâtiment industriel Sofia , Volouyak , 4080 m² | 52364789 - image [3]
Ціна

Ціна нерухомості: 4 898 000 €

Ціна sur m²: 1200,49 €

Підпишіться на мене, щоб отримувати повідомлення про зміну цін
Місцезнаходження

Sofia, Volouyak

Статистика
  • 410погляди
  • 0зберігає
Оголошення оновлено 13 juin 2025
Зв'язатися з продавцем
088XXX... (показати)
Агент
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Yavor Staikov
0888916439

AGENTSIYA 'TEMENOUGA' NEDVIJIMI IMOTI
Sofia oul. Gourko 74 vh 1 ap6
À vendre Bâtiment industriel в Sofia, Volouyak, 4080 m²
4 898 000 €
4080 m²Rez-de-chaussée Construction à ossature, 2025
call20888916439