À vendre Maison в Sofia, Simeonovo, 230 m²

Агенция за недвижими имоти 'Перфе' представя на Вашето внимание:

Къща в кв. 'Симеоново' , изградена през 2010 г. , с модерна архитектура по австрийски проект ( инвеститор Райфайзен Инвестмънт) част от затворен комплекс с 40 къщи и апартамента.

Комплексът се намира на изключително комуникативно място - в близост до училища, детски градини, с достъп до три автобусни линии на градския транспорт - на 200 м директно от Симеоновско шосе. На пешеходно разстояние започват множество пешеходни и велосипедни маршрути по планината Витоша.

Имотът е с площ от 230 м2 и е със следното разпределение:

Първи етаж: антре 5.5 м2, всекидневна 38 м2 с кухня 10 м2, баня 1.5 кв.м, мокро помещение 1.7 м2, френски прозорци към вътрешния двор, стълбищна площадка към втори етаж.

Втори етаж: две спални по 20 м2 с обща баня (м2) и отделна тоалетна 1.5 м2.

Трети етаж: родителска спалня (24 м2), дрешник 12 м2, баня 3.5 м2 с тоалетна и голяма панорамна тераса - 18 м2 с гледка към Витоша и града.

Интериорът е изграден по архитектурен проект, с поръчкови мебели, под от естествен многослоен паркет и гранитогрес, окабеляване категория 6, дублиращо безжичния интернет достъп (по оптичен кабел), окабеляване, датчици и пулт за управление на алармена система, датчици за дим и газ.

Изолацията е висок клас, стъклопакетите са сменени през 2020 г., което води до висока енергийна ефективност.

Отоплението е на газ, с висок клас бойлер Viessman, закупен през 2021, с цифрово управление, външен температурен датчик, програматор, възможност за управление през интернет и възможност за управление на безжична система от термоглави за радиаторите. Има LED осветление в цялата къща, с разделяне на няколко захранващи линии за повишена сигурност, защитени контакти Legrand.

Има допълнително изградено складово помещение за съхраняване на спортно и градинско оборудване.

За повече информация и записване на часове за огледи, моля, позвънете на тел. +359 89 650 5656.

Референтен номер на имота: 34958