À vendre Villa в région Roussé, Nikolovo, 137 m²

🏡RE/MAX River Estate има удоволствието да ви предложи ЕКСКЛУЗИВНО Масивна двуетажна вила с гаражи, пещ, беседка и гледка само на 15 мин. от Русе.
Представяме ви уникален имот, какъвто рядко излиза на пазара масивна, напълно обзаведена вила в с. Николово, разположена в непосредствена близост до езерото и сред красива, тиха природа.

Съчетавайки качествено строителство, функционален дизайн и вдъхновяваща атмосфера, този имот предлага спокойствие, простор и живот с вкус само на минути от града.

📐 ПАРАМЕТРИ:
Застроена площ: 137 кв.м

Двор: 455 кв.м озеленен, поддържан, с потенциал

Два полувкопани гаража: общо около 100 кв.м

🏠 Разпределение на имота
🔹 Външна част:
Преди да влезете във вилата, ще бъдете посрещнати от чудесно устроена външна зона, проектирана с мисъл за комфорта и уюта на цялото семейство.

Налична е външна кухня с трапезария, идеална за летни дни, когато всичко се случва навън готвене, обеди, вечери, разговори.

До нея има просторна беседка, изцяло покрита и обезопасена, с изградена масивна пещ подходяща за приготвяне на пица, агне, хляб и традиционни ястия.

За удобство на гостите и домакините, на тази открита зона е разположена и външна тоалетна.
Това пространство е сърцето на вилата през топлите месеци уютно, функционално и изключително практично.

🔹 Първи етаж:
При влизане в къщата се усеща уютът на истински дом.

Етажът разполага с функционален кухненски бокс, който осигурява всичко необходимо за приготвяне на храна в закрита среда.

До него се намира просторна спалня, с достатъчно място за голямо легло, гардероб и допълнително обзавеждане.

На етажа има и напълно оборудвана баня с тоалетна, с качествени настилки и добро естествено осветление.
Този етаж е перфектен за възрастни членове на семейството или за хора, които предпочитат да не използват стълби ежедневно.

🔹 Втори етаж:
До горното ниво се стига по вътрешни извити стълби с красив дизайн стилен акцент в интериора.
На този етаж ще откриете:

Две уютни спални, подходящи за деца, гости или кабинет.

Просторен хол с големи прозорци и чудесна гледка към двора и природата идеален за почивка, телевизия или четене.

Едната от спалните разполага със собствена баня с тоалетна напълно оборудвана, с модерен интериор.

До нея има и удобен дрешник, който осигурява отлична организация на облеклото и личните вещи.

🔹 Допълнителни помещения:
Над втория етаж има таванско помещение, с лесен и безопасен достъп, което може да се използва като склад, работилница или дори за преустройство в още стаи.

В къщата се намират два полувкопани гаража с обща площ около 100 кв.м с възможност за паркиране на автомобили, съхранение или работилница.

Цялостното разпределение на тази вила е прецизно обмислено, за да осигурява удобство, функционалност и уют за целогодишно живеене или уикенд почивка. Всяко пространство е добре усвоено, без излишни преходни зони, с много естествена светлина и добър поток между помещенията.
🌳 ЛОКАЦИЯ:
📍 Намира се в тихата част на с. Николово, до езерото.
✅ Бърз достъп до Русе (15 минути)
✅ Асфалтов път и целогодишен достъп
✅ Район с постоянно живеещи хора
🧭 Защо този имот?
✅ БЕЗ АНАЛОГ на пазара съчетание между модерна функционалност и селски чар
✅ Масивно строителство и впечатляващо поддържано състояние
✅ Локация, която предлага спокойствие, природа и вдъхновение
✅ Имот, който се усеща като дом, още от първата крачка

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.