À vendre Hôtel в Varna, Gratska mahala, 150 m²

ЕКСКЛУЗИВНО - БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ! НАПЪЛНО ОБОРУДВАН ДЕЙСТВАЩ ХОТЕЛ В СЪРЦЕТО НА ВАРНА кв. Гръцка махала !! ПАРКОМЕСТА ! ГЪВКАВА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ

РАЛИЦА ВЕЛИКОВА - 0877 300 367

Предлагаме за продажба изключително атрактивен имот уютен семеен хотел, който съчетава функционалност, модерен дизайн и отлично местоположение. Това е не просто сграда, а готов работещ бизнес с история, постоянни клиенти и доказан потенциал за развитие. Хотелът е построен през 2004 г. със специално предназначение за туристическа дейност, а през 2020 г. е претърпял цялостна реновация от интериора до техническите инсталации, с цел да отговаря на съвременните стандарти за комфорт и естетика. Оттогава функционира успешно, приемайки както български, така и чуждестранни гости, и се радва на отлична репутация.

Характеристики на имота:
Застроена площ (хотелска част): 143 кв.м.
Разгъната застроена площ (РЗП): 596 кв.м.
Капацитет: 30 легла

Разпределение:
9 стандартни стаи подходящи за индивидуални туристи или семейства, всяка обзаведена с вкус и внимание към детайла
3 просторни студиа предпочитани от гости, търсещи по-голямо удобство за по-дълъг престой
1 апартамент с отделна дневна и спалня, осигуряващ максимален комфорт и уединение
Лоби зона уютна и просторна, с капацитет за 20 места, създаваща приятна атмосфера за срещи и почивка
Градинска част с бар 88 кв.м. истинско бижу на имота, предлагащо възможност за сервиране на напитки и закуски, както и за приятни вечери на открито (капацитет 30 места)
Паркинг възможност за настаняване на до 10 автомобила, рядко срещано удобство за центъра на Варна
Основни предимства:
Престижна локация: кв. Гръцка махала историческа и емблематична част на Варна, предпочитана както от туристи, така и от местни жители. Хотелът се намира на пешеходно разстояние от Морската градина, плажа, централните улици, заведения и културни забележителности.

Напълно оборудван и действащ бизнес: имотът се продава във вид, готов за работа с мебели, техника и всички необходими съоръжения за хотелска дейност. Новият собственик може да поеме бизнеса незабавно, без нужда от допълнителни инвестиции.

Съвременен интериор и удобства: реновацията през 2020 г. включва освежен дизайн, висококачествени материали и съвременни решения, които създават усещане за комфорт и стил.
Гъвкаво използване: подходящ както за краткосрочно настаняване (туристи, командировки), така и за дългосрочни резервации (бизнес гости, студенти, семейства).
Висок инвестиционен потенциал: имотът представлява отлична възможност за стабилен и доходоносен бизнес в туристическата индустрия на Варна.

Защо този хотел е уникален шанс?

В условията на нарастващ интерес към градския и морския туризъм във Варна, този семеен хотел предлага рядко съчетание от: централна и престижна локация, работещ и доказан бизнес модел, модерна визия и комфорт, потенциал за още по-висока доходност чрез допълнителни услуги или разширяване на предлагането