À vendre Maison в Varna, m-t Mentecheto, 152 m²

ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двуетажна новопостроена къща с южно изложение и двор, в м-т Ментеше. Къщата е с РЗП 152 кв.м и следното разпределение:

Първият етаж със застроена площ 76 кв.м се състои от просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (44 кв.м), от който се излиза на веранда (35 кв.м), складово помещение (6,78 кв.м) и тоалетна (2,06 кв.м). Вътрешно стълбище води до втория етаж, включващ три спални (15,46 кв.м, 12,57 кв.м и 13,26 кв.м), две от които с излаз на балкон (4,16 кв.м), коридор, баня с тоалетна (3 кв.м) и самостоятелна тоалетна (1,73 кв.м). Изложението е юг/изток, гаранция за светлина, уют и топлина.

Къщата се продава необзаведена, завършена до степен БДС, с висок клас качествени материали, със следните характеристики:
- дограма REHAU Synego - 80 мм с троен стъклопакет, френски тип прозорци;
- входна врата HORMAN;
- подово отопление;
- плочки във всички санитарни помещения, мазилка и шпакловка на KNAUF, интериорни врати Efapel, контакти и ключове LEGRAND, фасадна топлоизолация 12 см Eps на BAUMIT, покривна топлоизолация 15 см каменна вата на KNAUF, подова топлоизолация 8 см на FIBRAN;
- Изградена ПРЕЧИСТВАТЕЛНА СТАНЦИЯ

Двуетажната къща е част от жилищен комплекс от няколко къщи, съвременно и луксозно тухлено строителство, с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2024 г. Към предлаганата къща има самостоятелен ограден двор с извод за поливна система, с площ 500 кв.м. На територията на парцела има възможност за обособяване на три паркоместа.

М-т Ментеше е район, попадащ в зоната на град Варна, бързо развиващ се и населен предимно целогодишно. Той е вилната зона на кв. Владислав Варненчик. До района се стига по две сравнително големи отклонения от околовръстния път на жк Владиславово. В местността се намира един от най-старите параклиси край Варна Св. Св. Константин и Елена.

Агенцията разполага с ключ за огледи на имота.

Оферта 0220757