À vendre Maison в région Sofia, Yamna, 140 m²

Продава се триетажна къща с двор над 1дкр и река, минаваща през самия двор.
КЪЩАТА Е ЗА ОСНОВЕН РЕМОНТ! Сменена е частично дограмата и Ел. Инсталацията.
Имота е разположен в малко и спокойно село, в полите на Балкана. Имотът е с обща площ от 1005кв.м, предлагащ много зеленина, тишина и чист въздух. В предната част на къщата е главната улица от която се стига до самата къща, а отзад имота граничи с река и Балкана непосредствено след нея. Реката е малка, но достатъчна, за да направи мястото идеално за отдих и почивка сред природата. Реката минава през цялата горна част на селото, като едва няколко къщи имат пряк достъп до нея.

Къщата е масивна, на три етажа, с каменна основа и просторен двор с барбекю зона. От двора и терасата се открива прекрасна гледка към планината. По нотариален акт къщата е 48кв.м застроена площ + 27кв.м гараж, който към настояещо е затворен входа, но може да се отвори и отново да функционира като такъв.
Разпределение: 1етаж: две стаи с отелен вход
2етаж: две спални и баня с тоалетна
3етаж: спалня, гардеробна и баня с тоалетна.
На първия етаж стаите са подготвени за основен ремонт, като е премахнато абсолютно всико и от двете стаи. Сменена ел. Инсталацията и дограмата. На втория етаж стаите не се нуждаят от спешен ремонт. Могат като за начало да се освежат. Банята е малка, но функционална. Нужае се от леки корекции. Третия етаж се нуждае от основен ремонт във всички помещения. Покрива на третия етаж е на керимиди, но е здрав и няма никакви течове. Ремонта би могъл да се отложи за следващите години.
Подходяща е както за постоянно живеене, така и за вила за почивка.
Имотът граничи директно с Балкана и предлага пълно спокойствие и връзка с природата.
НЕ СЕ ДЪЛЖИ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!