À vendre 3+ chambres в Sofia, Doktorski pametnik, 106 m²

Продава апартамент на партерен етаж в аристократична къща до Докторски паметник с 4 бр паркоместа.
Уютна тишина, пълна сигурност и спокойствие и уникална локация в София с множество възможности за инвестиция, професионално или лично ползване. Апартаментът е 106м2 със самостоятелен вход, с допълнителни 5 бр. паркоместа разполага с градина /120 кв м/и 410 кв. земя, които не са включени в цената. Имотът позволява надстрояване на цял етаж.
Разположен в най-елитарната част на района между двете емблематични улици 'Оборище' и 'Сан Стефано'.
Собствена земя 66% ид.ч., /530 кв м/.
Валидността на тази оферта е до 5 март 2025г.
Няколко идеи за ползване:
Апартаментът е изключително удобен, както за живеене така и за галерия, медицински, козметичен или учебен център, за адвокатска или нотариална кантора, звукозаписно студио или клуб за отбрано общество.
Паркирането на автомобили, с контролиран достъп на еднопосочна улица е изключително удобство и лукс.
Освен самостоятелния вход към жилището има и вътрешен такъв, който води до стълбището на горните етажи, мазе и таван.
Таванското помещение позволява да се изгради като самостоятелно студио от 50 кв м.
Прилежащото мазе /15 кв м./ с каменния си зид е добра възможност за изба на хубаво вино.
Двете стаи както и салона за гости са заобиколени от градина с многолистни дървета и тишина, които създават усещане за място извън града и отдалеченост от ежедневния трафик.
Топло жилище през зимата /ТЕЦ/ и хладно през лятото поради плътните 0.55 м стени и 3.50 м височина на тавана, с което имота надхвърля кубатура над 500 м3.
Изключителна възможност да прегърнете красиво подбран и уютен начин на живот в предпочитания аристократичен център на столицата - Докторската градина.
Независимо дали е ден за работа или за развлечение, дали прекарвате време с приятели или се наслаждавате на тишината, която обгражда дома ви,
извлечете максимума от имота с неговото чудесно местоположение.
Близките акценти освен Докторската градина и Парка Заимов на 100м, наблизо са Софийския университет и Народна библиотека, Художествената академия, Храм-паметник Александър Невски, Квадрат 500, представителната сграда на българския парламент, галериите и красивите резиденции и посолства на част от европейските посланици.