À vendre 2 chambres в Sofia, Gorna banya, 74 m²

Апартамента е с двор 28м2 в който е ситуирано и паркомясто !
Местоположението е специално избрано, заради хубавата гледка към София и планината, откъдето идва и името на проекта - 'Belvedere Park' . Разположен в полите на Витоша, сред спокойствието на зеленина и чист въздух.
Локацията е комуникативна и леснодостъпна. Метростанция Горна баня е само на 5-6 минути пешеходно разстояние.
Околовръсното шосе, с неговите удобни транспортни връзки във всички посоки се намира непосредствено след голяма обществена паркова зона. На 50 метра е изворът с горнобанската минерална вода.
'Belvedere Park' е малка сграда, проектирана в самостоятелен парцел, с тихи улички от всичките страни. Собствениците ще се наслаждават на декар и половина собствен парк, с красиво озеленяване и детски кът.
Нискоетажно строителство(3+1),
с два отделни входа, за да осигури максимален комфорт, с жилища без аналог в този район на София.
Те са проектирани с внимание към всекидневните нужди на съвременния градски живот и разполагат с просторна дневна, уютни спални и балкони с изглед към парка, планината и София.
'Belvedere Park' предлага едноспални и двуспални апартаменти, с правилни форми и малки припадащи се квадратури от общи части. Проект с мисъл за максимално удобство, простор, добро разпределение и качествено строителство отговарящо на повишените очаквания за комфорт и функционалност.
На подземното ниво са разположени самостоятелни гаражи с възможност за зареждане на електромобили, задължително изискване на все повече купувачи. Там е обособена и обща зона за съхранение на велосипеди. Луксозни и тихи асансьори осигуряват директна връзка между гаражите и жилищата.
Първия етаж е за тези, които не могат без зеленина, със собствени дворове - безплатен бонус към апартаментите.
На последния етаж са разположени премиум апартаменти с прекрасни тераси с перголи, зеленина и възможности за поставяне на джакузи и барбекю.
Специалният дизайн на общите части и предвидените модерни материали ще допълват усещането за лукс още от входа.
Помислено е и за сигурността на собствениците. Видеонаблюдение на подходите, паркинга и прилежащия терен. Интелигентен контрол на достъпа във всички зони. Видеодомофон за контакт с външните посетители и дистанционно отключване на врати.
Проектът Belvedere Park е отлична инвестиция и надеждна защита от инфлация, със своята съвременна концепция и безкомпромисно качество на строителството.
КОНСТРУКЦИЯ:
Направено е геоложко проучване със дълбоко сондиране на терена за избор на най-подходящата конструкция.
Конструкцията - монолитна, желозобетонна, безгредова - безкомпромисно отговаряща на най-високите антиземетръсни стандарти. Влагане на сертифицирано желязо и задължително лабораторно изпитване на доставяния бетон за качество и здравина. Фундаментът и подземните части ще бъдат обработени с материали на лидера в хидроизолациите швейцарската ,,Sika . Приемане нa всеки етап от строителството от инженер-конструктор и инспектор от надзора за контрол в строителството.
ЗИДОВЕ:
Изградени от керамични тухли с патентовани кухини за постигане на по-добра звукоизолация и по-ефективна топлоизолация.
Вътрешни гипсови мазилки и подови замазки - машинно положени и нивелирани по система на австрийската ,,R?fix .
ДОГРАМА:
Последно поколение германски многокамерни профили, с троен стъклопакет, с прекъснат термо мост и пасивно външно стъкло, осигуряващи много висока енергийна ефективност.
ФАСАДА И ИЗОЛАЦИИ:
Уникален архитектурен облик на сградата чрез използването на преплетени линии по фасадата от HPL в светли и тъмни тонове - съвременен материал, изключително устойчив на влага, слънчеви лъчи и огън.
Фасадната топлоизолация е от каменна вата, с дебелина 10 см. В резултат - забележителна икономия на енергия и ниски сметки за ток. Освен отличните си топлоизолационни качества, тя създава акустична бариера посредством сложната си структура, пречупваща звуковите вълни идващи от околната среда, за постигане на тишина в жилищата.
Каменната вата е лидер сред материалите за топлоизолация, защото позволява ,,дишане и ефективно напускане на водните изпарения от сградата, без образуване на вредните за човешкия организъм плесени, мухъл и т.н.
ВРАТИ:
Входни врати на апартаментите: Блиндирани, с подобрено механично управление и многоточково заключване.
Гаражни врати:
сигментирани, с автоматизация и задвижване на френската Somfy.
ВиК :