A louer Bâtiment industriel в Sofia, Vrajdebna, 440 m²

Ексклузивно предложение от ИСКЪР ЕООД под наем на САМОСТОЯТЕЛЕН ПРОМИШЛЕНО-СКЛАДОВ ОБЕКТ, с плътна ограда и лесен ТИР достъп до имота, находящ се в кв. Враждебна, ул. 51, на партерен етаж, с обща застроена площ от 400 кв.м., разделена на три помещения с топла връзка помежду си, от която:
- 198,39 кв.м. - СКЛАД 1 ХАЛЕ, на партерен етаж от двуетажна тухлена сграда, топлоизолация; светла височина 3.80 м.; с два входа за зареждане; под бетон; трифазен и монофазен ток, вода, централен ВиК. Санитарно помещение. На полуниво 12 кв.м.- офис част и 12 кв.м. помещение за персонала.
- 97,90 кв.м. - СКЛАД 2 - на партерен етаж, тухлена сграда, светла височина 3.50 м., под - бетон; монофазен ток; преход към склад 1 и склад 3,
както и допълнително помещение в СКЛАД 2 с площ от 30 кв.м. с h 2.20 м.;
- 103,53 кв.м. - СКЛАД 3 /Недовършен. Предвидени довършителни работи/ пред складовете 1 и 2, с височина 3.50 м., под - бетон. Широки порти за зареждане.
- около 80 кв.м. - дворно място и 20 кв.м. под навес.
При желание и/или необходимост, може да бъде нает допълнително ОФИС, със самостоятелен вход, на първи етаж, с площ от 33,25 кв.м.: входно антре, кухненски бокс, работно помещение/канцелария, санитарен възел.
Предимства на локация:
- комуникативно място в индустриалната зона на р-н Враждебна (виж на карта);
- ТИР достъп от / до бул. Ботевградско шосе и бул. Владимир Вазов,
- близък обратен завой за вход към столицата от магистрала и с лесен изход от София,
- на 2 км до детелина на Околовръстен път.
Предимства на имота: - коректен наемодател;
- самостоятелен обект;
- плътна ограда с широка порта;
- лесен ТИР достъп;
- вода и отводнителен канал;
- трифазен ток (мощност kW - според нуждите на наемателя);
- монофазен ток;
- право на ползване на дворното място пред СПСО;
- зона със свободно паркиране;
- на метри от заведение за бързо хранене с качествена храна; бензиностанция; общински паркинг;
- имота в шагова достъпност от спирки на градски автобус.
- *възможност да оборудвате помещенията според изисквания на Вашия бизнес! Ако локацията отговаря на очаквания за развитие на Вашия бизнес, не се колебайте и заповядайте да видите имота на живо.
За повече информация и огледи: +359 876 46 77 87
ИСКЪР ЕООД предлага индивидуален подбор на недвижимост според изисквания на клиента. Информационно-консултантски и юридически услуги. Съдействие за: кредитиране, застраховане, довършителни дейности и счетоводно обслужване.