A louer Bureau в Sofia, Manastirski livadi, 1241 m²

BULGARIA SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание офис в луксозна офис сграда в Манастирски ливади на 6 етажа, с 24/7 контрол на достъпа, видеонаблюдение, 4 пътнически и 1 товарен асансьора.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Разпределение: Офис на последен етаж в сградата, с излаз към тераса от 589 кв. м., предоставяща панорамни гледки.

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Стени: гипсокартон с латексово покритие, бял цвят.
Подове: двоен под плочи, мокет.
Тавани: готов окачен растерен таван.
Фасада и прозорци са изпълнени по архитектурен проект, комплект със стъклопакет, обков, уплътнения.
Санитарни помещения са общи за етажа.
Кухни: изводи на ВиК във всеки офис.
Отоплението и охлаждането на сградата е изпълнено автономно чрез високотехнологични VRV/VRF решения на LG. Свежият въздух се доставя от централни климатични камери на покрива с рекуперативни блокове за намаляване на температурните загуби при вкарване на свеж въздух.
Налична е система за сградна автоматизация на Schneider Electric, която позволява мерене и разпределяне на електрическата енергия и на ВиК нуждите на наемателите и сградата.
Пожаро-известителна инсталация и контрол на достъп: изпълнени съгласно проект. Окабеляване: структурно окабеляване няма в офисите, изпълнява се по проект на клиента.
Осветителна инсталация: LED осветителни тела 60х60.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:

Непосредствено до Околовръстен път и булевард България
Уникална панорама в подножието на Природен парк Витоша
Спокоен район с нови жилищни комплекси
Сградата разполага със закрит и открит паркинг с контролиран достъп.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:

Непосредствено до главни пътни артерии. Развиващ се бизнес район в съчетание с нови жилищни комплекси. В близост до културно-исторически обекти Боянска църква и Киноцентър Бояна .

Таксата поддръжка на сградата е 2.50 евро на кв. м. и не е включена в цената. Всички цени са без ДДС.

Цената на гаражно паркомясто: 70 евро без ДДС.

Цена на открито паркомясто: 40 евро без ДДС.

Ref. 6931