À vendre  2 chambres Sofia , Boyana , 105 m² | 58817930
9 des photos

À vendre 2 chambres в Sofia, Boyana, 105 m²

VIP
249 000
Aucune TVA n'est facturée
105 m²3ème Brique, 2026
Chauffage central: -Gaz: -
Description de la propriété :
АКТУАЛНА ОФЕРТА И ЦЕНА! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Изцяло ЮЖЕН тристаен апартамент!

Ако търсите зеленина, чист въздух и спокойствието на природата. Ние предлагаме просторен и слънчев тристаен апартамент в новострояща се бутикова сграда, която ще бъде разположена в полите на Витоша - м. Гърдова Глава. Очакван акт 16 до края на 2026г.

Районът е богато озеленен, до главни пътни артерии. Комуникацията с центъра града се извършва лесно и удобно посредством ул. Александър Пушкин и Околовръстен път. На 3 мин. с кола от бул. Цар Борис III.

Наличен гараж на цена от 35 000

Сградата разполага със 16 апартамента с квадратура от 86,20 до 219,05 кв.м. и 24 гаража.
Апартаментите са идеални както за живеене, така и за отдаване под наем.

Абсолютно същият апартамент е наличен и на 2ри етаж на същата цена!

Общите части на сградата ще бъдат луксозно изпълнени и оборудвани с гранит, дървена ламперия и луксозен хидравличен асансьор. Апартаментите са проектирани по европейски стандарти, което определя един по-добър жилищен обем и предоставя усещането за много простор и слънчева светлина. Предвидена е шумоизолация, прозорците ще бъдат оборудвани с шесткамерна дограма с трислоен стъклопакет и К стъкло, шумо и топлоизолация. Проектът е с богато озеленени общи части и самостоятелна паркова среда с детски кът.
Още при проектиране на сградата са заложени най-модерните технологии и съвременни материали, които ще бъдат използвани в процеса на строителството, за да се създаде висок стандарт, уют и спокойствие на живущите в комплекса.

Сградата ще бъде построена и завършена, съгласно най-високите стандарти:

* фасадно лед осветление и декоративно градинско
* система за контрол на достъпа към сградата и подземния гараж;
* система за видеонаблюдение което обхваща периметъра около сградата;
* видеодомофонна система с контрол на достъп с карта или чипове;
* СОТ система за всеки апартамент;
* електронни водомери при които цялата информация ще се сканира от входа на сградата;
* изводи за електрически щори за всеки прозорец в жилищната част;
* изводи за климатици във всяка стая и изводи за поставяне на лири;
* блиндирани врати.

Отопление: Изводи за климатици във всяка стая

Изолация: Сградите са топлоизолирани с 10 см EPS изолация. Покривите са топлоизолирани с XPS изолация 10 см и двойно хидроизолирани. Всички тераси също са хидроизолирани.

Стени: ограждащите и преградните стени са тухлени, при спазване на БДС с гарантирано качество на материалите. Заложени са висококачествените тухли Wienerberger. Фасадните стени са комбинация от полимерна мазилка и естествен камък.

Дограма: Дограмата е с трислоен стъклопакет с К стъкло профил. Най-качественото решение за вашия уют през различните сезони.

Входни врати: блиндирани.

Инсталации: Към всяко жилище са осигурени звънчева, телефонна и видеодомофонна инсталации, мрежа за включване на кабелна телевизия и интернет.

Издаване:
Стени шпакловка
Подове замазка

При интерес моля пишете на [email protected] или позвънете на 098 8951012
Caractéristiques:
  • En cours de construction
  • Ascenseur
  • Avec un garage
  • Des caméras de sécurité
  • Contrôle daccès
À vendre  2 chambres Sofia , Boyana , 105 m² | 58817930 - image [2]
À vendre  2 chambres Sofia , Boyana , 105 m² | 58817930 - image [3]
À vendre  2 chambres Sofia , Boyana , 105 m² | 58817930 - image [4]
À vendre  2 chambres Sofia , Boyana , 105 m² | 58817930 - image [5]Voir ensuite 5 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 249 000 €

Prix sur m²: 2371,429 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Boyana

Statistiques
  • 147vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 2 avril 2025
Contacter le vendeur
098 XXX... (montrer)

IMO-HOOUM
Sofia Oul. Sveti Naoum 10
À vendre 2 chambres в Sofia, Boyana, 105 m²
249 000 €
105 m²3ème Brique, 2026