À vendre Parcelle в région Sofia, Elin Pelin, 13805 m²

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!

ГОТОВ ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ ТОП БИЗНЕС ИМОТ за складови сгради с офиси и паркинг, логистичен парк!

Предлагаме парцел с правилна квадратна форма с площ от 13805 кв.м. за застрояване на складови сгради с офиси и паркинг в урбанизирана зона 'За складова и административна дейност, административно обслужване, трафопост, ФЕЦ'. ПУП-ПЗ със следните показатели: височина до 15 м.; плътност на застрояване до 80%; КИНТ: 2.5; плътност на озеленяване до 20%; начин на застрояване: свободно. Парцелът е с формата на голям квадрат с лице на Републикански път I-6 и е посока София, община Елин Пелин. Подходящ е за търговско представителство със собствена складова база, производствена дейност, цехове за преработка, логистичен парк за товаро-разтоварна дейност и много други.

Цена за цялата налична документация, разрешения и извършени процедури - 50евро за кв.м.

Предимства на имота:
* Готов за застрояване
* Отличен имот, разположен в непосредствена близост до София;
* Бърза връзка с главните артерии на всички части на София;
* Отлична инвестиция за складова или производствена дейност;
* Гранично до имота има изградена складова база, коятто се ползва от Била;
* Изградено локално, свързващо имота с основен Републикански път I-6 (София- Бургас);
* Изграден сондаж с разрешение на Басейнова дирекция;
* При желание има възможност да бъде допълнително изграден фотоволтаичен парк.

Налични актуални документи:
* Документ за собственост;
* Скица от кадастъра;
* Комбинирана скица;
* Проект с визуализация на складова база;
* Виза за трафопост;
* Виза за хале;
* Документ за Разрешена мощност от ЕРМ като потребител за 1320 kW;
* Документ за Разрешена мощност за ФЕЦ като производител за 1100 kW;
* Протокол от Басейнова дирекция за изградения сондаж;
* Разрешително от АПИ за доизграждане на малък участък към вече изградена изграждена на пътната връзка.

Възможности:
* Организиране и подготовка на проекти и изваждане на Разрешително за строеж: срещу допълнително заплащане.

* Организиране на надзор и узаконяване на сградата - срещу допълнително заплащане.
* Организиране и извършване на строителство след проектирането и издаване на РС - срещу допълнително заплащане

Оферта 11982

За повече информация, тел.: 0883 97 79 79, или ни посетете на: www.martins.bg.