À vendre Bâtiment industriel в Vratsa, Tsentar, 2146 m²

For english read text or call number bellow!Самостоятелна бизнес сграда разположена в централната част на град Враца.Обща площ на парцела 792 кв.м.,обща застроена площ 2146 кв.м.(625 кв.м. тераси и подпокривно ,складово пространство). Комуникативно местоположение с достъп от главен булевард и от вътрешна улица,както и на 200 метра от централният площад и паметник на Христо Ботев.Сградата се състои от три нива.Сутерено ниво с обособени работни зали и помещения ,WC и санитарни възли с подход за разтоварване посредством естакада,свързано с партерното ниво посредством стълби.Партерно ниво състоящо се от търговски/производствени зали,офиси,магазин,кафе бар свързан с тераса на горно ниво и вътрешна тераса. Трето ниво подпокривен етаж ,офиси ,работни помещения и терасата. Сградата е подходяща за различни търговски дейности като магазин,офиси ,склад и/или леко производство,клиника,шоурум и др.Сградата е с гледка към врачанския балкан и удобна транспортна локация на 100 км от София и 70 км от пристанището на река Дунав и Видин.Възможност за строителство и надграждане съгласувано с общината.Сградата е основно реновирана през 2017 година. Independent business building located in the central part of the city of Vratsa. Total plot area 792 sq.m., total built-up area 2146 sq.m. ( 625 sq.m. terraces and roof storage space). Communicative location with access from the main boulevard and from an internal street, as well as 200 meters from the central square and the monument to Hristo BotevCommunicative location with access from the main boulevard and from an internal street. The building consists of three levels. Basement level with separate work rooms and premises, WC and sanitary facilities with access for unloading via an overpass, connected to the ground level by stairs. Ground level consisting of commercial/production halls, offices, shop, coffee bar connected to a terrace on the upper level and an internal terrace. Third level attic floor, offices, work rooms and the terrace. The building is suitable for various commercial activities such as a store, offices, warehouse and/or light manufacturing, clinic, showroom, etc. The building has a view of the Vratsa Balkan and a convenient transport location 100 km from Sofia and 70 km from the port of the Danube River and Vidin. Possibility of construction and upgrading in coordination with the municipality. The building was thoroughly renovated in 2017.