À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 105 m² | 61010646
17 bilder

À vendre 2 chambres в Sofia, Ovtcha koupel, 105 m²

284 037 Se på kartan
La TVA est incluse
Yta: 105 m²Våning 2ème Byggtyp Brique, 2025
Centralvärme: NONGas: NON
Egendomsbeskrivning:
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 499 или 02 425 68 61 и цитирайте референтния номер на имота: Sfb 80559.

Отговорен брокер: Иванка Стойкова

Без комисионна от купувача!

Апартамент B204 , обща площ 105.59 кв.м. (нетна площ 91.84 кв.м. + общи части 13.75 кв.м.).

Нова жилищна сграда в кв. Овча купел, между ул. Любляна, бул. Овча купел, бул. Цар Борис III, Околовръстен път, в близост до фитнес, държавни институции като НАП-офис Витоша, Държавен фонд земеделие, Агенция по геодезия, картография и кадастър, както и супермаркет Фантастико, училища, с удобен достъп до парк Славия, автогара, Професионална гимназия по електротехника и автоматика и други градски удобства.

Сградата се изпълнява съгласно архитектурния проект при I-во качество на строителство монолитно. Екстериорът на сградата е комбинация от материали - фасадна облицовка от клинкер, ламарина с полиестерно покритие; топлоизолационна система Baumit с топлоизолация 100мм EPS с обемно тегло 15-18кг/м3; минерална мазилка Baumit NanoporTop - самопочистваща се, с ниска склонност към замърсяване и силно паропропусклива; петкамерна PVC дограма VEКA Germany (или сходна) с трислоен стъклопакет; плосък покрив с топлоизолация XPS 150 мм, пароизолация и два пласта битумна хидроизолация от General membrane (Италия). Разполага с електрически асансьор ORONA 3G 1010 Испания, модел MRL без машинно помещение, предназначени за 6-8 лица и с товароносимост 450-630 кг, със спирки на всеки етаж, включително сутерен.

Апартаментите се издават завършени с:
Подови настилки - машинно положена циментова замазка върху звукоизолационна мембрана; за балкони мразоустойчив релефен гранитогрес;
Стени: Всички стени са изпълнени с керамични блокове с кухини по система Porotherm на Wienerberger AG. - Фасадни стени Porotherm 25 N+F; - Преградни стени Porotherm 25 N+F и Porothern 12 N+F; - Завършващо покритие - Машинно положена гипсова мазилка с вградени ръбохранители по система Baumitл
Тавани: Машинно положена гипсова мазилка по система Baumit;
Блиндирана входна врата на фирма DIADOORS със стоманена патентована конструкция от затворен профил.

В допълнение може да закупите подземен гараж на цена 37 000 евро.

Квартал Овча купел е тих квартал, с много зеленина и красива панорама към планината Витоша, която се намира в близост. В същото време районът е с отлична инфраструктура и бърза връзка с центъра на София, добра предпоставка за покупка с цел инвестиция и отдаване ...
Funktioner:
  • Ascenseur
  • connexion Internet
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 105 m² | 61010646 - image [2]
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 105 m² | 61010646 - image [3]
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 105 m² | 61010646 - image [4]
À vendre  2 chambres Sofia , Ovtcha koupel , 105 m² | 61010646 - image [5]Se nästa 13 bilder
Pris

Fastighetspris: 284 037 €

Pris sur m²: 2705,114 €

Prenumerera på mig för aviseringar om prisändringar
Plats

Sofia, Ovtcha koupel

mapVisa på kartan
Statistik
  • 162vyer
  • 0sparar
Annonsen har uppdaterats den 18 juillet 2025
Kontakta säljaren
088XXX... (show)
Ombud
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15730443119089897.webp
Ivanka Stoikova
0882 817 499

BALGERIAN PROPERTIS - SOFIYA
Sofia kv. Lozenets, oul. Zlaten rog 22, et. 4, ofis 7
À vendre 2 chambres в Sofia, Ovtcha koupel, 105 m²
284 037 €
105 m²2ème Brique, 2025
call20882817499