À vendre 2 chambres в Sofia, Tsentar, 124 m²

Аристократичен апартамент в центъра на София бул. Сливница 212
Лъки Хоум-Естейт ЕООД предлага на вашето внимание изключителен имот, разположен в емблематична сграда с история и характер, намираща се на бул. Сливница 212 в сърцето на София.
СГРАДАТА:
Аристократична постройка с представителна фасада и чудесно поддържани общи части;
Просторен и реновиран асансьор, удобен за обитатели и гости;
Отлична визия, която съчетава класическа архитектура с градски дух;
Спокойна и сигурна среда, в непосредствена близост до централните точки на столицата.
ИМОТЪТ:
Чиста жилищна площ: 124 кв.м
Етаж: 6 от 6
Отопление: ТЕЦ
Изложение: Юг Север
Прилежащи помещения:
o Мазе 27 кв.м (просторно и сухо, подходящо за склад или хоби помещение)
o Таванско помещение 10 кв.м
Жилището е за основен ремонт, което дава чудесна възможност за пълно преустройство и реализация на индивидуален проект по вкус на новия собственик.
От южната тераса се открива впечатляваща панорамна гледка към куполите на храм-паметник Св. Александър Невски рядка гледка, която добавя стойност и атмосфера.
ФУНКЦИОНАЛНОСТ:
Имотът предлага възможност да бъде разделен на две по-малки жилища, което го прави идеална инвестиция както за отдаване под наем, така и за комбинирано живеене и доходност.
Прилага се скица с разпределение на имота.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ПРЕДИМСТВА НА РАЙОНА:
Централна градска част всичко необходимо е на пешеходно разстояние;
В близост до метростанция, множество автобусни и трамвайни линии отличен транспортен достъп до всяка точка на София;
Множество университети идеален имот за инвестиция в студентски наеми;
Училища и детски градини в района;
Магазини, заведения, паркове и административни институции наоколо;
Спокойна и сигурна градска среда с класически софийски дух.
Подходящ за:
основно жилище за ценители на централните квартали;
инвестиция с цел отдаване под наем;
обединяване на жилище и офис в едно.
📞 Лице за контакт и огледи: Анастас Георгиев 0897 846 257
Лъки Хоум-Естейт ЕООД