À vendre  2 chambres Sofia , Tsentar , 99 m² | 61480624
6 des photos

À vendre 2 chambres в Sofia, Tsentar, 99 m²

452 593 Voir sur la carte
885 194,97 лв.
La TVA n'est pas incluse
Surface: 99 m²Étage 5ème Type de construction Brique, 2026
Chauffage central: OUIGaz: NON
Description de la propriété :
LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме нов, просторен тристаен апартамент в топ центъра на столицата, в непосредствена близост до НДК.

Имотът е отличен избор за нов градски дом или инвестиция с престижен адрес, където история и модерност се срещат в сърцето на София. Районът е сред най-елитните и удобни за живеене, с бърз достъп до ключови булеварди, метростанции, разнообразие от ресторанти, културни институции и зелени пространства.

Жилището е част от бутикова сграда с модерна архитектура и висок стандарт на изпълнение. Сградата е с получен Акт 14, като въвеждането ѝ в експлоатация (Акт 16) е планирано за юни 2026 г.

Разпределение и параметри имота:
Застроена площ: 75.81 кв.м;
Общи части: 23.88 кв.м;
Обща площ: 99.69 кв.м;
Етаж: 5;
Източно/южно изложение;
Разпределение: дневна с трапезария и кухня, две спални, склад, баня с тоалетна, входно антре и три балкона.



За сградата

Бутиковата сграда впечатлява с модерна визия, която съчетава традицията и духа на центъра с изискан съвременен стил.

При строителството са използвани материали от най-висок клас:
тухли Wienerberger Porotherm;
висок клас PVC дограма Kömmerling с троен стъклопакет;
пътнически асансьор Thyssen;
автомобилен асансьор Hidral или еквивалент;
фасада с висок клас изолация, комбинираща каменна облицовка и силиконова мазилка;
подземните нива - по специална технология с шлицови укрепващи и носещи стени;
отопление - ТЕЦ.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез ...

Цената на имота е 452 593 евро / 885 194.97 лв. без ДДС или 543 111 евро / 1 062 233.96 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: STO-134099
Тел: 0884 657 885, 02 423 19 62
Отговорен брокер:Яна Янчева
Без комисиона от купувача
Caractéristiques:
  • Ascenseur
À vendre  2 chambres Sofia , Tsentar , 99 m² | 61480624 - image [2]
À vendre  2 chambres Sofia , Tsentar , 99 m² | 61480624 - image [3]
À vendre  2 chambres Sofia , Tsentar , 99 m² | 61480624 - image [4]
À vendre  2 chambres Sofia , Tsentar , 99 m² | 61480624 - image [5]Voir ensuite 2 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 452 593 €

885 194,97 лв.

Prix sur m²: 4571,646 €

8 941,36 лв. sur m²

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Tsentar

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 107vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 5 septembre 2025
Contacter le vendeur
088XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/15200050813466989.webp
Yana Yantcheva
0884 657 885

LOUKSIMMO
Sofia boul. 'Tcherni vrah' 51-G, etaj 7 (ofis sgrada Realtons Place)
À vendre 2 chambres в Sofia, Tsentar, 99 m²
452 593 €
99 m²5ème Brique, 2026
call20884657885