À vendre Hôtel в Varna, k.k. Zlatni pyasatsi, 8000 m²

ID 0614 - ЕКСКЛУЗИВНО! САМО ОТ АГЕНЦИЯ ВЪРДЖЪН! Предлагаме на Вашето внимание хотел три звезди, находящ се в курортен комплекс Златни пясъци, в непосредствена близост до комплекс Ривиера. Ситуиран е в собствен парцел с площ от 9 500м2 и се намира в красива дъбова гора. На разстояние 16км. от гр. Варна, на 24км. от летище и на 200 метра от плажната ивица.

Хотелът е строен 1958г., като през 2001 е основно реконструиран и до 2019г. са правени обновявания и преобзавеждане. Застроената площ е 1 760кв.м., като РЗП е около 8000св.м.. Четириетажната сграда на хотела разполага с общо 172 стаи, като разпределението по вид е следния:

141 двойни стаи, всяка с квадратура 24-25м2;
11 апартамента с квадратура 26-30м2;
10 единични стаи с квадратура 18-20м2;
10 стаи за персонала.
Общата легловата база е 296 места, като може да достигне до 350 места с допълнителните легла. Всяка стая е оборудвана с климатик, TV, телефон, Wi-Fi, баня с тоалет, сешоар, мини бар, тераса. Подови настилки - мокет. Дограма - PVC. Два ресторанта: за шведска маса 180 места и за свободна консумация 160места. Бар към басейна 60 места. Плувен басейн 370 куб. м. с размери 9 х 20 м с шезлонги. Има още лоби с рецепция и бар, обменно бюро, сувенирен магазин, фризьорски салон, масажен салон, детска площадка, билярд, тенис на маса, лекарски кабинет, самостоятелно перално стопанство. Сервизните помещения са около 250-300м2. Самостоятелен паркинг за около 40 автомобила. Захранването с ток е от самостоятелен трафопост, а с вода - от два независими един от друг водопровода. Соларни панели за топла вода. Изградено газово стопанство. Захранването е предимно с ток, като в кухнята има печки на газ. Хотела работи от месец май до септември, постоянна клиентела. В непосредствена близост - становище за подземна минерална вода и при сондаж, възможност за целогодишно ползване. Възможност за продажба на фирма или покупко-продажба на имот. При продажба на имот, не се дължи ДДС. Прилежащия терен е горски фонд е не подлежи на облагане, както и не се плащат данъци за него. Имотът няма задължения.