À vendre 2 chambres в Sofia, Oborichte, 124 m²

Примо+ Недвижими имоти има удоволствието да Ви представи новострояща се жилищна сграда в гр. София, кв. Оборище.

В тази обява ще видите информация за тристаен апартамент в сградата. Апартаментът се състои от всекидевна с кухненски бокс (32.40 кв.м.), две спални (16.49 и 12.11 кв.м.), две тераси (5.46 и 4.2 кв.м.), входно антре (7.24 кв.м.), склад (1.62 кв.м.) и две бани с тоалетни (3.56 и 3.19 кв.м.). Жилището се намира на 5 жилищен етаж от 7 етажна сграда. Изложение: юг/север. Обща площ на имота 124.01 кв.м. и застроена площ 100.50 кв.м.

Сградата:

Малка, бутикова, седем етажна с партера. Жилищната сграда ще бъде с изградени и узаконени всички външни захранвания водопровод, канал, ел.захранване, както и индивидуални партиди за ток и вода, на името на клиента. Конструкцията на сградата е монолитна, изградена с червени тухли с най-добрите изолации. Стълбището е с настилка монолитен гранит, пътнически асансьор 'Шиндлер', домофонна уредба. Сградата е проект на инвеститор с 29 годишен опит в строежа на жилищни сгради, като това е 61-та поред жилищна сграда в гр. София. Плащанията са с лични средства или с кредит от банка. Схемата на плащане е изцяло съобразена с клиента. Подписаните договори не се променят, цената не се индексира при каквито и да било обстоятелства.

Жилищата се продават с: италиански блиндирани входни врати, с прекодиращ се патрон на бравата, луксозна седемкамерна ПВЦ дограма Кьомерлинг с троен стъклопакет, изградени водомери с радиоотчитане, гранит или гранитогрес по балконите. Водопроводна и електрическа инсталация. Апартаментите се предават на замазка и шпакловка с изводи на тапи.Изпълнени водопроводни, канални и въздуховодни инсталации. Фините довършителни работи, плочки, боя, ламиниран паркет и санитарен фаянс могат да се договарят допълнително. В цената са включени: застроената площ на жилището + идеални части от общите части на сградата + мазе + % ЗЕМЯ от поземления имот + ДДС.

Транспорт и локация:

Метростанция Театрална и метростанция Софийски университет връзка с метролинии 1, 2, 3 и 4
Автобуси: 11, 75, 404, Н4, 72, 213, 9, 305, 413, 76, 84, 94, 184, 204, 304, 604, 280, Х50, Н1 и 120
Тролейбуси 3, 4, 5 и 11;
Трамваи 20, 21 и 22
Национален военноисторически музей
Военна академия Г.С.Раковски
164 гимназия с преподаване на испански език Мигел де Сервантес
129 ОУ Антим I
Малък градски театър Зад канала
Национална музикална академия Проф. Панчо Владигеров
Театро отсам канала
Парк Заимов
малки магазинчета и големи вериги магазини

Свободни имоти в сградата:

Тристайни апартаменти с обща площ от 124.01 до 128.24 кв.м. съответно на 2ри, 3ти, 5ти и 6ти етаж

Акт 16: 12.2025г.

За повече информация Денис Кирилов 0882023294 или deniskirilov@primoplus