À vendre Maison в région Sofia, Kostinbrod, 90 m²

🏡 Нова двуетажна къща в Костинброд комфорт и модерна визия само на 15 минути от София

'Алсим и Сие' предлага за продажба нова къща в процес на строителство, разположена на тиха улица с асфалтиран целогодишен достъп в гр. Костинброд. Локацията съчетава спокойствие и удобство на пешеходно разстояние (10-15 минути) от центъра на града и в непосредствена близост до магазин.

Основни параметри:
Парцел: 509 кв.м, равен, с изградена вертикална планировка и настилка от павета
ЗП: 90.2 кв.м
РЗП: 180.4 кв.м
Къщата е изградена на калкан

Разпределение:

Първи етаж:
Просторна дневна (28 кв.м) с големи прозорци и излаз към покрита веранда
Кухня (14.2 кв.м), проектирана за максимално удобство
Складово помещение (с ел.извод за термопомпа)
Тоалетна за гости
Покрита веранда (13.6 кв.м) прекрасно място за отдих и вечери на открито

Втори етаж:
Три светли спални (14.4, 14.2 и 12.8 кв.м)
Просторна тераса (13.6 кв.м), достъпна директно от две от спалните
Баня с тоалетна
Отделно мокро помещение
Удобен коридор

Подпокривно пространство е с допълнителна площ със скосявания подходяща за склад, гардеробна или хоби зона

Качество на строителството:
Конструкция от висококачествени тухли Wienerberger
Покрив с керемиди Tondach доказана устойчивост и дълготрайност
Топлоизолация Baumit 12 см за енергийна ефективност през всички сезони
Дограма Rehau 6-камерна PVC за топлина и тишина
Отопление на електричество с възможност за монтаж на термопомпа (ел. извод в килера)
Газопровод пред имота допълнителна опция за отопление

Изложения:
Дневна и веранда: югоизток слънце и уют от ранните часове
Спални: юг и изток светли и топли помещения

Очакван Акт 16: Октомври 2025 г.

⸻

✨ Отличен избор за семейства, които търсят комфортен и модерен дом в близост до София, с удобна локация и качествено строителство.

За повече информация и огледи: Илиана Декарт
Тел: 0892 34 35 33