À vendre 3+ chambres в Sofia, Tsentar, 122 m²

DOT.WON REAL ESTATE ви представя многостаен апартамент в сърцето на София до църквата Света Неделя и Паметника на Св. София.

Представяме за продажба многостаен апартамент с изключителна локация в сърцето на гр. София в непосредствена близост до църквата Света София , паметника Св. София , Президентството, Съдебната палата, както и множество заведения, ресторанти, аптеки и търговски банки.

На този линк -> https://my.matterport.com/show/?m=zQkGkSNpa5Q

ще 'влезете' в имота, преди да решите, че искате да го видите на живо. За видео и описание натиснете копчето 'play >' долу вляво.

Площ и разпределение
Жилището е с чиста застроена площ от 122 кв.м, като към него принадлежат мазе - 12кв.м. и таванско помещение - 10 кв.м и двата балкона са извън тази квадратура.

Разпределението е функционално и удобно:

Просторна дневна с кухненски бокс
Хол с вестибюл
Три самостоятелни спални
Два балкона, единият от които усвоен
Килер / складово помещение
Баня и отделна тоалетна


Характеристики и състояние:

Разположен на първи жилищен етаж от триетажна тухлена сграда със стоманобетонна конструкция от 1932 г.
Високи тавани 3.20 м, което придава усещане за простор и светлина
Настилки от естествено дюшеме в отлично състояние
Изложение изток и юг, осигуряващо обилна естествена светлина през целия ден
Отопление: климатици, локално отопление и възможност за камина
Сградата е поддържана входът е наскоро пребоядисан, а покривът е ремонтиран преди около 3 години

Допълнителни помещения:

Таванското помещение е в много добро състояние, окабелено и подходящо за обособяване като самостоятелно ателие или отдаване под наем.
Мазето също предлага инвестиционен потенциал в миналото всички мазета в сградата са били обединени и са функционирали общо като заведение. Тази дейност, както и друга може да бъде възстановена при желание от бъдещите собственици.

Обзавеждане
Жилището се продава с цялото налично обзавеждане, в поддържано състояние и готово за обитаване или отдаване.
Подходящо за живеене или бизнес
Благодарение на престижната локация и представителния характер на сградата, имотът е изключително подходящ както за жилищни нужди, така и за бизнес например:

адвокатска или нотариална кантора
застрахователна или консултантска дейност
медицински или естетичен център
бутиков офис или галерия

Имотът съчетава висока стойност на локацията, архитектурен чар от стара София и възможност за разнообразно използване както за живеене, така и като инвестиция с потенциал за отлична доходност.

За повече информация - обадете се.