À vendre 1 chambre в Sofia, Ovtcha koupel, 75 m²

АCTIVE PROPERTIES: www.activepropertiesbg.com

✨ACTIVE PROPERTIES представя: Просторен двустаен апартамент в нов комплекс с АКТ 16 в кв. Овча купел 2
Двустаен апартамент в новоизграден жилищен комплекс от затворен тип с издаден АКТ 16 (05.2025 г.), разположен в югозападната част на София в развиващия се квартал Овча купел 2, в подножието на планина Витоша.

Комплексът впечатлява с модерна архитектура, висококачествено строителство и спокойна среда за живеене, осигурявайки стил, комфорт и сигурност на своите обитатели. Сградата е с 8 етажа и просторен вътрешен двор с богато озеленяване, достъпен единствено за живущите.

📍 Локация и удобства
🚇 Само 400 м от метростанция Овча купел II бърз достъп до центъра на града!
🛒 В близост до Lidl, Billa, Фантастико, Minimart
🍽️ Ресторанти, болница Доверие , дентални клиники и фитнес клубове
🏫 Детски градини, училища и Нов български университет
🌳 Парк Овча купел , тенис кортове и множество удобства

🏠 Характеристики на апартамента
Етаж: 5 (четвърти жилищен)
ЗП: 74,03 кв.м
Изложение: Югоизток с гледка към Витоша ⛰️

Разпределение:
-Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс
-Спалня
-Коридор
-Баня с тоалетна
-Мокро помещение
-Тераса с излаз от хола и спалнята

⭐ Предимства и завършеност
🔹 7-камерна дограма REHAU с френски прозорци (антрацит) и стъклопакет 44 мм
🔹 Завършен по БДС шпакловка и замазка
🔹 Висок клас окабеляване изводи за климатици, телевизори и осветление с окачени тавани
🔹 Луксозна блиндирана врата GARDESA, Италия 🇮🇹
🔹 Видеодомофонна система DVC

🌟 Предимства на комплекса
Отлична шумо- и топлоизолация Луксозни общи части мрамор и дизайнерски детайли
Висок клас асансьор ORONA
Просторен вътрешен двор с богато озеленяване, поливна система Rain Bird и роботизирана косачка
Възможност за изграждане на детска площадка

💡Този имот е идеален както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на стратегическата си локация, високото качество на строителството и удобната транспортна връзка с централните части на града.

Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

📞 Свържете се с нас за повече информация и огледи!
Консултант Недвижими Имоти: Бисера Павлова: 0877337308