À vendre Maison в Sofia, Mramor, 261 m²

Директно от инвеститор! Без комисиона!
Sunny village е затворен комплекс от двуетажни еднофамилни жилищни сгради, които се намира в село Мрамор. Изключителната му близост до столицата, го
прави удобно за всеки, който иска да избяга от шумния град, но въпреки това да е
максимално близо до него .
Местоположението е на слънчев и живописен парцел, осигурявайки Ви
лесен достъп до различни удобства, при това предлагайки тишина и спокойствие.
В Мрамор, ще намерите всичко необходимо за един спокоен живот, с много
добре изградена комуникативност и инфраструктура. В селото има две детски градини , училище, голям хранителен магазин, две големи детски площадки и
ресторант с детски кът.
Парцелът е с площ от 7648кв.м, съставляващ 13 самостоятелни УПИ.
В комплекса ще се изградят шест двойни къщи, със сключено застрояване и
една свободностояща сграда. Разстоянието между сградите е повече от 10м. , като
достъпът до парцела се реализира посредством улица от югоизток. Достъпът до
комплекса е по асфалтиран и поддържан път.
Десет от къщите са с РЗП от 261 кв. м.; две са с РЗП от 258 кв. м. и една с РЗП от 268 кв м.
Всяка една от къщите представлява двуетажна еднофамилна жилищна
сграда, като има следните характеристики:
-На първия етаж на обекта са предвидени складово помещение с вход
отвън, дневна с трапезария и кухненски бокс и тоалетна. Светлата височина на
етажа е 2,80м. Входът на къщата е от север.
-На втория етаж на обекта са предвидени три спални, три бани, като едната
е към родителската спалня и мокро помещение. Светлата височина на етажа е
2,80м. На второ ниво е предвиден един балкон от южната страна, който обслужва и
двете спални.
Покривът на всяка къща е трискатен, предвиден от дървена конструкция
върху стоманобетонна плоча. Топлоизолацията на покрива е заложена между
ребрата на покривната конструкция. Крайното покритие на покрива е предвидено с
керемиди Брамак.
Фасадата на всяка къща ще се изпълни с топлоизолационни плоскости от
10см EPS и XPS и фасадна тънкослойна, декоративна мазилка. Дограмата е
немска PVC петкамерна профилна система Rehau с троен стъклопакет .
За всяка къща са предвидени по 2 паркоместа.
Степен на завършеност на къщите :
-Машинна гипсова мазилка по стени и тавани;
-Варо-циментова мазилка в мокри помещения;
-Циментова замазка по подове;
-Изградени линии за подово отопление до колекторна кутия;
-Електро изградено ГРТ, изградено до точка- контактен и лампен
излаз;
-Структурно окабеляване изградена разпределителна кутия до
точка;
-ВиК до тапа ;
-Покривно покритие керемиди Брамак;
-Дограма PVC REHAU цвят бял с троен стъклопакет;
-Настилка около къщи паважна настилка;