À vendre  3+ chambres Sofia , Izgrev , 135 m² | 65210938
17 des photos

À vendre 3+ chambres в Sofia, Izgrev, 135 m²

VIP
452 250 Voir sur la carte
Aucune TVA n'est facturée
135 m²4ème Brique, 1982
Chauffage central: OUIGaz: -
Description de la propriété :
Продаваме рядък имот на 100м от метростанция Жолио Кюри, срещу посолството на Германия на ул. Жолио Кюри 46. Имотът се състои от самостоятелен гараж във вътрешен двор на ниво партер с две паркоместа пред него, апартамент с чиста площ от 100м2 на 4 етаж и гарсониера от 35м2 на 5 етаж, с отделен вход, над апартамента. Изложението на хола е юг-югоизток и има прекрасна гледка към Витоша. Апартаментът е светъл и просторен, с много добро разпределение, има 3 балкона. Гарсониерата е с високи скосени тавани - над 2м в най-ниската част и 3.35м в най-високата. Гарсониерата е санирана изцяло, а апартаментът частично (баните и кухнята са санирани, а спални, хол и коридор не са). Продава се от частно лице, без брокер и няма комисионни от страна на продавача.

Цената е 3350 EUR/m2 за апартамента и гарсониерата. Имотът включва и мазе, което не се заплаща допълнително (включено е в тази цена), както и гараж с две паркоместа пред него, които НЕ СА включени в тази цена. За тях прочетете по-надолу.

Обърнете внимание, че квадратните метри, описани тук са базирани на изчисления от преди над 40 години, когато методологията е била различна от днес. Съответно, обявените кв.м. са налични, а не се губят 15-20% в общи части .

Имотът се продава обзаведен, както се вижда на снимките. Ще изнесем само някои лични вещи от него.

Закачени са чертежи на всичките елементи на имота, с изключение на мазето.

ВАЖНО:
1. Цената за гаража и двете паркоместа пред него е 75.000 EUR. Тази сума не е включена в цената на апартамента и на гарсониерата.

2. Съответно, общата цена за целия имот, състоящ се от апартамент 100м2, гарсониера 35м2, мазе, просторен самостятелен гараж на партер и две паркоместа пред гаража е
527.250 EUR

3. Не се дължи ДДС, защото това е старо строителство и продавач е частно лице.

4. Тъй-като всички елементи от имота са записани към нотариалния акт на апартамента, няма възможност да продадем отделни елементи от него (например само гарсониерата или само апартамента). Сделка може да се сключи само и единствено за целия имот, с всички елементи от него. Моля не се обаждайте, ако нямате интерес да купите всичко заедно.

5. Това е частна продажба, документите са много чисти , имотът не е обременен и никога не е бил обременяван с тежести. Сделката може да бъде проста и лесна.

6. Огледите ще се провеждат от упълномощено лице, което ще направи първоначелен оглед и ще осъществи срещи между продавача и клиентите. Контактите дадени тук са неговите.
Caractéristiques:
  • Avec un garage
  • Avec un parking
  • connexion Internet
À vendre  3+ chambres Sofia , Izgrev , 135 m² | 65210938 - image [2]
À vendre  3+ chambres Sofia , Izgrev , 135 m² | 65210938 - image [3]
À vendre  3+ chambres Sofia , Izgrev , 135 m² | 65210938 - image [4]
À vendre  3+ chambres Sofia , Izgrev , 135 m² | 65210938 - image [5]Voir ensuite 13 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 452 250 €

Prix sur m²: 3350 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Izgrev

mapAfficher sur la carte
Statistiques
  • 33vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 30 mars 2025
Contacter le vendeur
087XXX... (montrer)

Vendeur particulier
À vendre 3+ chambres в Sofia, Izgrev, 135 m²
452 250 €
135 m²4ème Brique, 1982
call20878960095