À vendre Maison в région Sofia, Petartch, 324 m²

Представяме за продажба слънчева нова къща. Процедура Акт 14 в момента.
обща застроена площ без терасите и таван 290 кв.м.
Разпределение:
Етаж 1: застроена площ 92 кв.м. + 24.84 тераса пред дневна и двете спални/ обща площ с терасата 116,84кв.м./ Дневна с кухненски бокс с излаз на тераса плюс положена основа за камина.
Две спални с излаз на тераса, баня с тоалетна, мокро помещение /предвидено за пералня, сушилна, тоалетна, мивка/, голямо светло антре. Етажът е с изградени ВиК, електро инасталация, подово отопление, положена замазка.
Етаж 2: с изнесяне тип Възрожденски стил , застроена площ 106 кв.м. + 9 кв. м. тераси /обща площ с тераси 115кв.м./ Гостна, три спални с тераси, кухня, баня с тоалетна, голямо светло пространство с изкарани изводи за кухненски бокс, подходящо е и за кът за отдих, място за игри . Етажът е с изградени ВиК , електро инасталация, подово отопление, положена замазка.
Сутеренен етаж 92кв.м. Салон / кухня с всекидневна или механа/ с изграден комин предвиден за пещ, спалня, склад, котелно с монтиран газов котел, комбиниран бойлер 400 литра на ток и газ, баня с тоалетна. Шест вградени прозоречни шахти. ВиК започнато изграждане.
Таван: незавършен
Къщата е ориентирана и проектирана в основната си част на югоизток- спалните на двата етажа и дневната на етаж 1,всички тераси.
Югозапад прозорец на дневна с кухненски бокс.
Северозапад- етаж 1/ кухненски бокс, баня с тоалетна, антре/, етаж 2 /гостна, баня с тоалетна, антре/
Основите на къщата фундаментна плоча от 35 см. Стоманобетон , топлоизолация- фибран 10см., под фундаментна плоча и стените на сутеренен етаж. PVC дограма пет камерна, цвят тъмен дъб.
Двор 1160 кв.м., два водоизточника централен водопровод и два кладенеца- единият е нов за независимо захранване на къщата и втори за поливане. Нови овошки кайсия, праскова, две круши, две ябълки, синя слива, джанка, череша и дюля и две стари чеша и круша, които дават плод. Близостта до столицата, добре развитата пътна мрежа, бърз достъп до основни пътни мрежи превръща с.Петръч в притегателно място за целогодишно живеене. Селото е в Община Костинброд, намира се на 7 km от общинския център Костинброд и на 28 km от столицата София. Разположено е в долината между реките Блато и Сливнишка. В близост до Петърч има борова гора и няколко язовира. Характерно за района е производството на зеле, моркови, праз и други зеленчуци. В селото гнездят множество семейства щъркели.