À vendre Parcelle в région Sofia, Gorna Malina, 1148 m²

Явлена , предлага за продажба имот в регулация , ж.к. Юг, с. Горна Малина, по пътя за с. Белопопци, с площ от 1148 кв.м. Имотът попада в устройствена зона Ж.м (жилищна малкоетажна застройка), като параметрите позволяват плътност на застрояване до 50%, коефициент на интензивност (КИНТ) 1,3, минимално озеленяване 50% и максимална височина на сградите до 10 метра. Разположен е в добре обособен жилищен район, на 100 метра от съществуващи къщи, което гарантира добра социална среда, а комуникациите са в непосредствена близост трафопост на 50 метра и водопровод на 100 метра, което улеснява бъдещото строителство. Достъпът е удобен по поддържан асфалтов път, а теренът е подходящ за изграждане на еднофамилна къща или вила. Горна Малина е разположена само на 30 км от София и е сред предпочитаните райони за постоянно живеене или инвестиция, благодарение на чистия въздух, спокойната атмосфера и добрата инфраструктура. Населеното място разполага с магазини, училище, детска градина, медицински център, спортен комплекс и редовен обществен транспорт, а близостта до природни и туристически забележителности като Комплекс Вятърните мелници , язовир Огняново и екопътеки правят района още по-привлекателен. Всички тези фактори превръщат имота в отлична възможност както за изграждане на собствен дом, така и за инвестиция с добра възвръщаемост.
В съседство на имота ,агенцията предлага още 4 урегулируеми имота ,които могат заедно ,да бъдат закупени,общата им квадратура е 3745 кв.м. За повече информация и оглед се свържете с нас. (yavlenaCOM/154982).