À vendre Bâtiment industriel в Sofia, Kremikovtsi, 5000 m²

Действаща производствено складова база до София в индустриалната зона на Кремиковци в района на гара Яна.
ПРОИЗВОДСТВЕНО ХАЛЕ 2220М2 С 2 КРАНА, СОБСТВЕН ТРАФОПОСТ, СОБСТВЕН ВОДОИЗТОЧНИК, ПРИЛЕЖАЩ БЕТОНИРАН ДВОР.

Промишлен район с добре развита инфраструктура и директен достъп до автомагистрала Хемус в двете посоки, гр София, Околовръстно шосе, Северна тангента- 10км. Отличен ТИР достъп, действаща ЖП гара.

Зона за индустриални производства, складове, логистика, преработвателни дейности, специфични производства.

Според ОУП зона Пп -Плътност 60% , Кинт 1,8, Кк 10м,

Базата се състои от:

-Производствено хале 25/90м -2220м2 с височина 6-7,50м, метална конструкция, под шлайфан бетон, естествено осветление-алуминиева дограма, нов покрив в гаранция с топлоизолация и покривни прозорци за естествено осветление.

-Изградени системи за вентилация, компресорна инсталация, вход с ролетна врата с достъп за ТИР и втори страничен вход с изход на рампа, собствен водоизточник-сондаж, собствен трафопост 250kW с възможност за разширение.

, 2 мостови крана съответно 2 и 3,2 тона обслужващи халето.

Парцел -5020м2 , равен , ограден , с правилна правоъгълна форма, 3000м2 от парцела покрит с трайна настилка асфалт и бетон с подсилена основа.
Допълнителни спомагателни постройки от лек тип за персонал.
Предстои цялостно реновиране на обслужващите пътища в района и облагородяване на зоната.

Имота предоставя възможност за бързо стартиране на разнообразни производства, преработка и складиране и има голям потенциал поради близостта му до София и връзката с всички магистрали в района.