À vendre 2 chambres в Sofia, Tsentar, 94 m²

!!КАПАРИРАН!! Директно от инвеститора, без комисионна! С акт 16! Цената на ап. 1 на партера на Комплекс Брегалница е 229 000 евро. Цената в обявата е за апартамента С ВКЛЮЧЕНО ЗАВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ по дизайнерски проект на интериорно студио Dont DIY. Апартаментът ще бъде завършен с боядисани стени, завършени бани с поставен гранитогрес и фаянс и поставена санитария, поставени настилки, изградено подово отопление, с монтирана термопомпа и конвектори, монтирани интериорни врати, осветителни тела, ключове и контакти (без мебели и кухня).
Към днешна дата, 01.11.2024г., апартаментът е с поставени плочки в банята, мокрото помещение, коридора и кухнята. Стените са боядисани, поставени са контакти и ключове. Предстои да се монтира санитарията в банята, трислойният паркет, интериорните врати и осветителните тела.
Към ап. 1 предлагаме за продажба и паркомясто в сутерена, находящо се в троен гараж с автоматична гаражна врата с дистанционно и високо напрежение за зареждане на електромобил на цена 39 500 евро (цената на паркомястото не е включена в цената на апартамента).
Комплекс Брегалница е замислена като сграда от най-висок клас, разположена на една от най-спокойните и приветливи улици в София. Поставихме си за цел да създадем един непреходен проект, в духа на Стара София.
Комплекс Брегалница е изпълнен с материали от най-висок клас, и редица технологични нововъведения. Зидария от тухли Wienerberger Porotherm, двойни зидове между апартаментите за шумоизолация, окабеляване с оптични кабели до всеки апартамент, най-висок клас канализационни тръби с шумоизолация, водопроводни тръби с алуминиева вложка, шумоизолация по подовете на помещенията, дограма със сертификат за пасивни къщи 7-камерна Schuco с троен стъклопакет, смарт входни врати на апартаментите с вход с пръстов отпечатък, входна врата на сградата с лицево разпознаване, видеонаблюдение по цялата сграда.
Точното местоположение на сградата е ул. Брегалница 81, в една от най-перспективните и бързо-развиващи се зони в Центъра на град София. Непосредствено до Комплекс Брегалница се намира парк Св. Никола прекрасно място за разходка и спорт. В района на Комплекс Брегалница има множество добри общински детски градини и училища.
На около 15 минути пешеходно разстояние се намират Президенството и Руски Паметник, метро станция Опълченска е на 5 минути пеша, а Mall of Sofia на 9 минути пеша.
Архитектурният проект на Комплекс Брегалница е дело на един от водещите архитекти на нашето време, арх. Иван Моев и студио Топ Арх, носител на многобройни награди за Сграда на Годината и Фасада на Годината и автор на множество емблематични сгради в столицата.
Всички детайли за обекта можете да разгледате на уебсайта ни tanit.bg.
Ап. 1 е компактен тристаен, разположен на партера със западно изложение и директен излаз към собствена дворна тераса. Общата площ на ап. 1 е 94 кв.м. с вкл. общи части, 81 кв.м. площ на апартамента с вкл. тераса. Разпределението е следното: 64 кв.м. площ на самия апартамент и включва дневна с кухненски бокс (22 кв.м.), спалня 1 (10 кв.м.), спалня 2 (10 кв.м.), баня (4 кв.м.), входно антре с ниша за дрешник (9 кв.м.), складово/мокро помещение (2 кв.м.) дворна тераса (17 кв.м.) пред прекрасния вътрешен двор.